Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Rubenslaan 40

2681NS Monster • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Rubenslaan 40 Monster
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

“RUIME TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN EN VIER SLAAPKAMERS” Aan de Rubenslaan 40 in Monster staat deze verrassend ruime tussenwoning met volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin. Een huis dat direct prettig aanvoelt: verzorgd, praktisch ingedeeld en met net dat beetje extra sfeer waardoor je je hier snel thuis voelt. De combinatie van ruimte, licht en een gezellige tuin met overkapping maakt dit een woning die op meerdere fronten weet te verrassen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is licht opgezet en heeft dankzij de grote raampartij een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte, wat deze ruimte een aangenaam en huiselijk karakter geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken sluit aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte die goed aansluit bij het dagelijks gebruik. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van bestrating en groen. De tuin beschikt daarnaast over zonwering, wat het ook op warme dagen een aangename plek maakt om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging. Daarnaast is er een hottub aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en heeft via de grote raampartij een prettige lichtinval. Daarnaast is er toegang tot het balkon wat deze kamer een extra ruimtelijk en aangenaam karakter geeft. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens van goed formaat. De slaapkamers zijn voorzien van screens. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime slaapkamers. Dankzij de kapvorm hebben deze kamers een prettige indeling en een goed bruikbaar oppervlak. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van screens. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (2023). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1976. – De woonoppervlakte bedraagt 113 m². – Definitief energielabel C geldig tot en met 26-02-2029. – De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. – Vloerisolatie aangebracht in 2023. – Achtertuin is gelegen op het zuiden. – De woning beschikt over vier slaapkamers. – De tuin is gesitueerd op het zuiden. Vraagprijs: € 480.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
116 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.