Résidents
9.840
Dernière année: 2025
Heiliglevenstraat 5
3417HL Montfoort • Utrecht
Disponible
€ 790.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 807.650
Prix d'achat /m²: € 4.788
Galerie de photos
Description
Heiliglevenstraat 5 in Montfoort. Dat is historisch wonen met zeeën van licht, luxe, verrassend veel privacy en veel indelingsvrijheid. Midden in de charmante binnenstad van Montfoort staat deze uitzonderlijk fijne woning waar karakter, ruimte en modern comfort samenkomen. Achter de authentieke gevel schuilt een licht, royaal en luxe familiehuis met een indrukwekkende begane grond en een diepe, beschutte tuin. Een woning die je blijft verrassen en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kenmerken • Ca. 165 m² woonoppervlak verdeeld over drie volwaardige woonlagen • Vijf kamers met meerdere ruime slaapkamers en extra werk- of hobbyruimte • Voorzien van twee badkamers en 3 toiletten over verschillende verdiepingen • Diepe achtertuin met veel privacy, overkapping, berging en achterom • Groot dakterras van ca. 33 m² met uitzicht over de daken • Luxe begane grond met royale uitbouw en zeer veel lichtinval • Energielabel A, bijzonder netjes voor een woning van deze leeftijd • Twaalf zonnepanelen en goede isolatie • Op het dak van de uitbouw is een zonnig en sfeervol dakterras gecreëerd Wonen De begane grond is zonder twijfel het hart van het huis en maakt direct indruk. Dankzij de royale uitbouw, de grote raampartijen en de lichtstraat wordt de ruimte gevuld met daglicht van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De luxe keuken uit 2020/2021 is strak, modern en volledig uitgerust, met een kookeiland dat uitnodigt tot lange avonden koken en tafelen. De afwerking is hoogwaardig, met een warme pvc vloer, vloerverwarming en een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Dit is een leefruimte die groots aanvoelt, maar tegelijkertijd sfeer en geborgenheid uitstraalt. Slapen Op de verdiepingen bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en mooi afgewerkt. Op de eerste verdieping is naast een van de slaapkamers tevens een complete badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en ideaal als master bedroom met een tweede badkamer. Daarnaast kan je hier eventueel nog een kamer creëren of doet het dienst als bergruimte, rustige werkplek of creatieve hobbyruimte. De indeling is flexibel en groeit moeiteloos mee met verschillende woonwensen. Slapen met mogelijkheden De eerste verdieping is momenteel ingericht met drie kamers: een slaapkamer, een babykamer/kantoor en een aparte waskamer. Deze ruimtes zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de indeling is het bovendien mogelijk om hier relatief eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. In dat geval kan de wasmachine worden verplaatst naar de tweede verdieping. De artist impressions en de optieplattegrond laten zien hoe deze indeling er uit kan zien. Buitenruimte De achtertuin is een heerlijke verrassing: diep, groen en opvallend privé, zeker voor een woning in de binnenstad. Hier geniet je in alle rust van zon en schaduw, met meerdere zitplekken en een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt verblijven. Achterin de tuin staat een berging en via het achterpad is de tuin goed bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras van circa 33 m², een fantastische plek om in alle privacy te genieten van de zon en het uitzicht over de karakteristieke daken van Montfoort. Duurzaamheid Voor een woning van deze leeftijd is het energielabel A bijzonder te noemen. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ en HR+++ glas en uitgerust met twaalf zonnepanelen. De moderne cv-installatie, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en de recente verbouwingen zorgen voor een comfortabel en energiezuinig geheel dat helemaal past bij deze tijd. Ligging en omgeving De ligging in de binnenstad van Montfoort is ronduit fantastisch. Je woont hier in een sfeervolle, historische omgeving met leuke straatjes, horeca, winkels en voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd is het hier rustig en voelt het wonen verrassend privé. Montfoort biedt een fijne balans tussen dorpse gezelligheid en stadse bereikbaarheid, met Utrecht en andere steden snel en eenvoudig bereikbaar. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ruimte en de unieke sfeer van Heiliglevenstraat 5 in Montfoort en neem contact op via of bel 030 688 45 35.
Prêt immobilier berekenen
€ 790.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650
3,04%
Annuellement
%
€ 39.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 790.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 610 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 71 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- VHR NL 28-34/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willeskop 51
3417MB Montfoort
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
G van Damstraat 31
3417WC Montfoort
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Onder de Boompjes 9 a
3417HE Montfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat
3417HB Montfoort
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
