Résidents
9.200
Dernière année: 2025
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 480.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 491.450
Prix d'achat /m²: € 4.138
Galerie de photos
Description
Aan een doodlopende straat ligt deze moderne, instapklare, goed geïsoleerde nieuwbouwwoning (2012) met uitgebouwde woonkamer. Een ideale locatie is het zeker, je loopt zó naar de winkels en de rivier de IJssel is bijna binnen zicht. Maar wat heeft dit huis verder allemaal te bieden? Denk aan drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vrij in te delen zolder én een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Persoonlijke tekst eigenaar: Met veel plezier hebben wij jarenlang in dit fijne, ruime huis gewoond. Het is een heerlijk gezinshuis, waar we talloze mooie herinneringen hebben opgebouwd. Een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen zowel binnen als in de tuin. Nu is het tijd voor een nieuwe stap, en gunnen we dit huis aan de volgende bewoners die er hopelijk net zo van zullen genieten als wij hebben gedaan. Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Daarna stap je de woonkamer in, die bijna drie meter is uitgebouwd. Dat merk je meteen: de ruimte voelt heerlijk licht en ruimtelijk aan. Hier kun je zonder moeite een grote loungebank kwijt om lekker met het hele gezin te relaxen. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft een moderne en warme uitstraling. Het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een stijlvolle afwerking. Via de dubbele deuren loop je zo de achtertuin in. Deze ligt op het zonnige zuidwesten en biedt daardoor de hele dag licht en in de avond nog fijne zonnestralen. Onder de overkapping met glazen dak zit je beschut, maar heb je toch veel daglicht. Ideaal om met vrienden of familie te borrelen, ook als het weer iets minder is. De tuin beschikt verder over een praktische berging en een achterom, handig voor je fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Terwijl je staat te koken, kijk je gezellig uit over de straat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorkant van het huis. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping is een verrassend ruime open etage met een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping wordt nu gebruikt als slaapkamer met inloopkast, maar je kunt de ruimte natuurlijk helemaal naar eigen wens indelen. Denk aan een werkplek, hobbykamer of logeerruimte. De nette afwerking met spotverlichting maakt het geheel compleet. Daarnaast is er een aparte ruimte waar de cv-ketel en de wasmachine staan. Zo blijft de rest van de verdieping lekker overzichtelijk en praktisch in gebruik. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. Meer over Moordrecht: Moordrecht is een gezellig dorp in de gemeente Zuidplas, gelegen aan de oevers van de Hollandsche IJssel. Dankzij de groene omgeving en de gastvrije sfeer is het een aantrekkelijke plek voor zowel bewoners als bezoekers. Een bijzondere aanwinst is het recent aangelegde Tiny Forest in park Moerhout, een rustgevende groene plek waar buurtbewoners kunnen genieten van de natuur. Daarnaast beschikt Moordrecht over diverse culinaire hotspots die zeker een bezoek waard zijn, zoals Demi’s Tapas, Restaurant Thai Noon en Restaurant Meer Genieten. Moordrecht biedt voor ieder wat wils in een sfeervolle en ontspannen omgeving. Op het gebied van onderwijs telt het dorp drie basisscholen: een openbare school, een rooms-katholieke school en een protestants-christelijke school. Alle drie zijn centraal gelegen in het dorpshart, waardoor ze goed bereikbaar zijn voor gezinnen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Contenu
- 412 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moordrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
247
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Niveau d'enseignement
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.107
Étiquette C
971
Étiquette B
636
Étiquette D
343
Étiquette E
267
Étiquette F
155
Étiquette G
145
Étiquette A+++
145
Étiquette A++++
114
Étiquette A+
92
Étiquette A++
45
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.360
Activité dans Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer maisons in Moordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drost IJsermansingel 5
2841VJ Moordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazenleger 31
2841MT Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.266/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosteinde 3 h 47
2841AA Moordrecht
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosteinde 11 h 110
2841AA Moordrecht
€ 160.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wulpendreef 17
2841NN Moordrecht
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
€ 4.414/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
