Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

de Werven 37

1398CD Muiden • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.815

Galerie de photos

de Werven 37 Muiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning gelegen aan de rand van het prachtige, historische vestingstadje Muiden. Deze eengezinswoning van 135 m² is voorzien van vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op zolder één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en badkamer voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping voorzien van twee dakramen en wasmachineaansluiting. De mogelijkheid bestaat om hier één of twee (slaap)kamers te realiseren. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van dezelfde houten vloer. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van twee terrassen, een vrijstaande houten berging en een achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 135,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 8,50 m² (schuur). MUIDEN: Met 5 minuten lopen bent u in de gezellige Vesting van Muiden met zijn historische straatjes, gezellige winkeltjes, restaurants en natuurlijk de bekende Groote Zeesluis en het Muiderslot. De woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van Sportpark De Bredius met een hockey- en voetbalclub, scholen en kinder(dag)opvang. Met de ligging aan de Vecht en het IJmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Ook beschikt Muiden over een strandje aan het IJmeer én in tien minuten bent u bij het gezellige zandstrand in Muiderberg. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich een XL AH vestiging Amsterdam ligt op 15 minuten rijden en ook op de (elektrische) fiets is het niet ver naar de stad. Met het openbaar vervoer kunt u vanuit Muiden alle kanten op, er vertrekken bussen richting het NS-station in Weesp, Muiderberg en het station Naarden-Bussum. Met de auto, fiets of bus reist u naar het P+R-terrein net buiten Muiden. Daar vertrekken de diverse buslijnen naar Amsterdam, Weesp, Bussum, Huizen, Hilversum en Almere KORTOM: Wonen aan de rand van het vestingstadje Muiden, in een kleinschalige, kindvriendelijke woonwijk – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze fijne eengezins(hoek)woning aan De Werven 37 graag aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.