Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Grote Achterweg 19

2671LR Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.526.350

Prix d'achat /m²: € 5.416

Galerie de photos

Grote Achterweg 19 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en vrijstaand wonen aan het Prinsenbos met oneindig veel mogelijkheden op een perceel van 3.064 m². Dit kan werkelijkheid worden aan de Grote Achterweg 19 te Naaldwijk. Het omliggende perceel is namelijk indrukwekkend: een uitgestrekte siertuin met een eigen tennisbaan, een zeer royale garage met plek voor meerdere auto’s, een uitgebreide hobbyruimte, ingebouwde bar, diverse bijgebouwen én volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Je kunt hier van alles realiseren; van wellness en/of met eigen gym, een bedrijf aan huis, mantelzorgwoning of een bed & breakfast/guesthouse voor de au pair en familie en vrienden die overkomen. De begane grond beschikt over een royale living met eetkamer, een ruime eetkeuken met bijkeuken, een sfeervolle serre met uitzicht over de tuin én een fijn thuiskantoor. Op de andere verdiepingen vind je een luxe badkamer met ligbad en maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of dubbele bewoning. Entree Via de beveiligde inrit aan de zijkant van de woning rijd je over de fraai aangelegde oprit van maar liefst 51 meter richting de garage. De voordeur met karakteristieke accenten geeft al een voorproefje van de sfeer binnen. Eenmaal binnen stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet, kastruimte, de meterkast, trapopgang en de eetkamer. Dubbele deuren brengen je naar de eetkamer, die doorloopt in de royale L-vormige living. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne open sfeer. Klassieke elementen zoals ronde deuropeningen en een open haard geven de ruimte een warme uitstraling. Hier voel je meteen: dit is een plek om samen te zijn, te ontspannen en te leven. Naast de eetkamer ligt een praktische werkruimte met zicht op de tuin en directe verbinding met de serre. Perfect voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is er ook nog een serre, wat een heerlijke plek is om te relaxen. Het uitzicht op de tuin dat elk seizoen weer een ander decor biedt, is fijn ontspannen. De juiste plek voor een kop koffie of goed boek. De woonkeuken is groot, gezellig en perfect voor wie van koken én gezelschap houdt. Er is ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een dubbele spoelbak, een zevenpits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, koffieapparaat, combi-oven met magnetron en een Quooker. De bijkeuken is functioneel ingedeeld met een wasbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Via de keuken loop je zo het terras op, met zicht op de tuin en de eigen tennisbaan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Eerste verdieping Op de overloop zorgen het bordes met speelse hoogteverschillen en klassieke balustrades voor een stijlvol geheel. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot het dakterras, de badkamer en de verschillende kamers op deze verdieping. In de huidige indeling is gekozen voor een logeerkamer, een sfeervolle garderobekamer en twee volwaardige slaapkamers. Oorspronkelijk is deze verdieping ontworpen met de mogelijkheid tot vier slaapkamers. De garderobekamer is een echte eyecatcher met een reeks ruime garderobekasten, sfeervol verlicht door ingebouwde spots. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. De bestaande slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van praktische inbouwkasten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, met vide en speelse geometrische vormen, vind je nog een extra, zeer ruime slaapkamer, twee bergruimtes en de technische ruimte. Op deze loftverdieping kan eenvoudig een extra badkamer gerealiseerd worden. Garage en bijgebouwen De indrukwekkende garage en het bijgebouw van maar liefst 336 m² bieden volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, maar bieden daarnaast nog veel meer mogelijkheden. Je vindt hier onder andere een hobbyruimte en een sfeervolle recreatie-/horecaruimte, compleet met keukenblok, vaatwasser en wasbak. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het organiseren van feesten en bijeenkomsten, een (kunst)atelier of het stallen van luxe voertuigen. Tuin Naast de indrukwekkende garage en volwaardige tennisbaan zijn er nog twee verrassingen te vinden in de fraai aangelegde tuin: een charmante tuinkamer van ca. 21 m² en een compleet ingericht tuinhuis van ca. 20 m². De tuinkamer is een sfeervolle knusse plek met houtkachel waar elk seizoen tot leven komt. Hier kun je met recht onthaasten. Het naastgelegen tuinhuis is voorzien van een keukenblok met wasbak en tweepits elektrische kookplaat, plus een eigen toilet. Kortom: twee unieke buitenverblijven die het buitenleven nét dat beetje extra geven. Locatie Direct achter de woning ligt het geliefde Prinsenbos, een prachtig recreatiegebied met een groot meer, speelveld en speeltuin. Op zomerse dagen komt zelfs de ijscoman langs. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en horeca. Ook de Geestweg beschikt over diverse speciaalzaken, zoals een bakker, slager en bloemenwinkel. Voor liefhebbers van natuur en strand is de ligging ideaal: binnen circa 15 minuten bereik je het strand en de duinen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Kenmerken/bijzonderheden: - Perceeloppervlakte circa 3.064 m² - Woonoppervlakte circa 457m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 228m² - Beveiligde inrit en daarom ideaal voor kleine kinderen of dieren - Goed onderhouden en fraai aangelegde tuin met meerdere (tuin)verblijven, o.a. tuinhuis- en kamer en tennisbaan - De inboedel kan achterblijven/worden overgenomen - Houten kozijnen volledig geschilderd in 2021 en geïmpregneerd in 2020 - Vernieuwde CV-installatie in 2023 - Energielabel B, met 62 zonnepanelen (14784 Wp) - Gedeeltelijke vloerverwarming, begane grond en badkamer - In 2010/2015 hebben er ver-/bijbouwingen plaatsgevonden - Notariskeuze koper, doch regio Westland - Oplevering in overleg - DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing. Heeft u een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de verzekeringen. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Westland en Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.526.350

3,04%

Annuellement

%

€ 123.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
457 m²
Superficie du terrain
3064 m²
Contenu
2227 m³
Autre espace intérieur
228 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.