Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Lange Broekweg 10

2671DR Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 9.350

Galerie de photos

Lange Broekweg 10 Naaldwijk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van rust, ruimte en vrijheid in deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel. Landelijk gelegen en goed bereikbaar, biedt dit huis alles wat u zoekt met een volledig woonprogramma op de begane grond. Deze woning geeft u alle mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis te realiseren. Ook bestaat er een kans om eventueel de kavel te splitsen! Via een elektrisch bedienbaar hek komt u bij de woning waar u voldoende eigen parkeergelegenheid heeft. De woning is vrijstaand en heeft aan 3 zijden tuin, heerlijk groen en met voldoende privacy. Zoals gebruikelijk is er een fraaie hoofdentree aan de voorzijde gelegen, maar betreedt u de woning doorgaans via de achterzijde. Indeling: De hoofdentree aan de voorzijde ligt in het midden van de woning. U komt via een ruim voorportaal met de meterkast in de brede ruime hal. De hal geeft toegang tot alle kamers en ruimtes. Aan de rechterzijde ligt de lichte L-vormige ruime woonkamer met een sfeervolle (gas)haard en grote raampartijen. Aan de achterzijde tevens een brede schuifpui naar het terras om heerlijk in het zonnetje te zitten. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van vaste kasten en tevens grote raamkozijnen. Naast de entree treft u de ruime badkamer en het separate toilet met fonteintje. De ruime badkamer is geheel betegeld en circa 5 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de tuinzijde de meer dan ruime gesloten keuken met diepe vaste kast. De keuken is netjes, heeft veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken is ook via de keuken bereikbaar. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en eventueel voor de droger en tevens het luik naar de zolder. De zeer ruime zolder is over de gehele breedte van de woning, geeft veel bergruimte, maar ook mogelijkheden om eventueel kamers en/of hobby- of werkruimtes te realiseren. EXTRA KANS: Het totaal is gelegen op een royaal perceel van 2125 m2 met deels bestemming Agrarisch en deels bestemming Wonen. Er is reeds overleg geweest met de Gemeente Westland om de mogelijkheid te bespreken de kavel te splitsen in 2 kavels en tevens het deel wat bestemming Agrarisch heeft, te wijzigen naar bestemming Wonen. De Gemeente staat hier zeker positief tegenover waardoor er dus kansen zijn om eventueel 2 woningen te kunnen realiseren indien u dit zou willen. De locatie is goed, landelijk gelegen aan de Lange Broekweg met een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen zoals het centrum van Naaldwijk, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op groot perceel, eigen grond 2125 m2 * Eventueel de mogelijkheid de kavel te splitsen in 2 kavels van elk maximaal 1000 m2 * Landelijk gelegen, met rust en privacy * Sfeervol, licht en ruim opgezet * Rondom tuin * Lichte woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer op de begane grond * Zeer ruime zolder met veel mogelijkheden * Deels enkel glas, deels dubbel glas * Verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2020) * Deels bestemming Wonen, deels bestemming Agrarisch waardoor er beperkingen van toepassing zijn. (Bij vragen, bel ons gerust) * In de huidige situatie staat er een grote schuur en kas op het perceel ter grootte van circa 692 m2. Dit is niet conform de huidige regels en hiervoor gelden beperkingen. * De woning geeft kansen, maar heeft onderhoud en isolatie nodig * ouderdoms- en materialen clausule van toepassing * niet-bewoningsclausule van toepassing * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing * oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
2125 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace de stockage externe
692 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.