Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Laterastraat 11

2672HE Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Laterastraat 11 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en duurzame hoekwoning in populaire woonwijk ''Hoogeland''! In de geliefde wijk ''Hoogeland'' staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2012). Dankzij de vele ramen in de zijgevel en de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is het huis heerlijk licht. In 2020 is de begane grond voorzien van een stijlvolle stenen vloer en een luxe keuken, waardoor de woning direct instapklaar is. Met een inhoud van circa 410 m³, 15 zonnepanelen en een warmtepomp woont u hier bovendien energiezuinig én toekomstbestendig. De ligging van deze hoekwoning is ideaal: aan de rand van de wijk, op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen, het zwembad en openbaar vervoer zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving. Begane grond: Via de verzorgde voortuin (ca. 25 m²) bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang (voorzien van nieuw tapijt in 2020) en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en het grote zijraam en biedt extra bergruimte via een trapkast. De vloer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een natuursteen met houtlook. De moderne keuken van Verkade Keukens (2020) is uitgevoerd in lichte tinten, opgesteld in twee wanden en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline-apparatuur: een brede 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap met directe afvoer, combi-oven, vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer. Een Quooker Cube levert niet alleen kokend water, maar ook gekoeld plat en bruisend water. Vanuit de keuken leiden openslaande deuren naar de zonnige voortuin (zuid). De achtertuin van ca. 50 m² is vrijwel volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de noordwestligging geniet u hier in de middag en avond van de zon. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en via de zijgevel is er een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer (ca. 15 m²) met twee ramen en rolluiken. De badkamer is modern en compleet ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 en 8 m²) zijn afgewerkt met laminaat. Alle vertrekken beschikken over instelbare vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met kunststof vloer, dakraam met verduistering en bergruimte achter de knieschotten. Met een dakkapel kan deze kamer nog verder worden vergroot. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een royale inloopkast gecreëerd. Bijzonderheden: - Hoekwoning op een perceel eigen grond van ca. 154 m2; - Bouwjaar 2012; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - 15 zonnepanelen; - De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust!; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Begane grond voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin; - De woning is voorzien van vloerwarming, welke instelbaar is per kamer; - Voortuin met open uitzicht; - Achtertuin op het noordwesten. In de achtertuin kunt u genieten van de middag- en avondzon; - De kosten voor het warmtepompsysteem bedraagt circa € 54,09,- per maand; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen van het Westland; - Royale parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.