Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Westland

Mr. Jan Tuningstraat 18

2671SX Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Elit Vastgoed

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Mr. Jan Tuningstraat 18 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning aan de Mr. Jan Tuningstraat in Naaldwijk is een uitstekende keuze. Doordat de woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonverdieping en een royale garage is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor iedereen die ruimte zoekt om te groeien. Indeling: Je betreedt de woning via de hal, waar de trapopgang en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020) en een combi-oven/magnetron. De eetkamer sluit gezellig aan op de keuken en biedt ruimte voor een eettafel en een gezellig diner met vrienden of familie. Op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. Dit biedt veel extra opbergruimte en zorgt ervoor dat de wasruimte gescheiden blijft van de rest van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk goed van formaat zijn en veel lichtinval bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en een raam voor frisse lucht en natuurlijk licht. De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer, die momenteel ingedeeld is als vierde slaapkamer. Deze ruimte is door de nokverhoging extra groot en biedt de mogelijkheid om flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Exterieur: De woning heeft een voortuin en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om te ontspannen. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, tuinmeubel en planten. Daarnaast is er een garage vlakbij de woning, perfect voor het stallen van je auto of als extra opslagruimte. Garage (verplichte afname): De vraagprijs van de woning is EXCLUSIEF de garage gelegen aan de Mr. Jan Tuningstraat 12 A te Naaldwijk. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,- k.k.. De vrijstaande stenen garage heeft twee openslaande deuren die toegang bieden tot de ruimte. De wens van verkopers is het verkopen van de woning mét garage. De kadastrale gegevens van de garagebox zijn: Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2095. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 120 m², biedt deze woning veel ruimte en is deze perfect voor een gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan een praktische en comfortabele woning. Dankzij de recente verbeteringen en de flexibele indeling kun je deze woning helemaal naar je eigen smaak maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning aan de Mr. Jan Tuningstraat te bieden heeft! KENMERKEN •Energielabel B •CV-ketel (2017) •12 Zonnepanelen •Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022 •Kozijnen geschilderd in 2022 •Plat dak vernieuwd in 2023 •Meterkast vervangen (2024) •Vloerverwarming in de aanbouw op de begane grond •Nokverhoging in 1994 en aanbouw keuken in 1996 voor extra ruimte •De aanschaf van de garage is tezamen met het 1/4e onverdeeld aandeel in het binnenterrein met uitrit, kadastraal bekend als Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2096, groot 2 aren 26 centiaren. •Deels HR ++ glas, deels dubbels glas, enkel glas in de voordeur •Oplevering: kan snel plaatsvinden VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Gezien het bouwjaar zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.