Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Verburchlaan 1 G

2671CP Naaldwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 6.444

Galerie de photos

Verburchlaan 1 G Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met comfort en uitzicht, midden in Naaldwijk, voorzien van eigen parkeerplaats! In dit fraaie en karakteristieke gebouw ‘Villa Verspyck’ bevindt zich dit modern afgewerkte en verrassend complete 3-kamer appartement, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning combineert een warme sfeer met hedendaags wooncomfort en is tot in de details verzorgd. Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Met twee slaapkamers, veel slimme bergruimte, een zonnig balkon en luxe voorzieningen zoals vloerverwarming én -koeling, screens, terrasverwarming en een comfortabele badkamer is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met intercom en brievenbustableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. De gezamenlijke fietsenberging ligt direct naast het gebouw. Tweede verdieping – woonverdieping Binnenkomst in een nette hal met intercom en meterkast, tevens praktisch ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd via een warmtepomp en per ruimte afzonderlijk te regelen. De doorgelegde laminaatvloer met brede planken geeft het geheel een moderne, robuuste uitstraling. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het centrum van Naaldwijk en voelt ruim en aangenaam aan. Aan beide zijden zijn screens geplaatst die elektrisch bedienbaar zijn. Daarnaast is er een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra bergruimte. Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is het balkon uitgerust met terrasverwarming, buitenverlichting en elektra. De open keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Het antraciete werkblad en de dimbare LED-verlichting maken de keuken compleet en comfortabel in gebruik. De badkamer, vanuit de hal toegankelijk, is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegelkast met verlichting. Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping. Derde verdieping - slaapverdieping Overloop met toegang tot twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers. Een comfortabele hoofdslaapkamer met zowel een dakkoepel als een Velux dakraam met zonwering en verduistering. De kamer is slim ingericht met aansluitingen voor televisie en internet, meerdere elektrapunten en verlichting die zowel bij de deur als vanaf het bed te bedienen is. Via een separate deur is een zeer ruime berging bereikbaar. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier een Velux dakraam met zonwering en verduistering, vaste internetaansluiting, voldoende stopcontacten en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Licht en luxe afgewerkt appartement, volledig geïsoleerd; - Unieke locatie in het centrum van Naaldwijk, met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Royale woonkamer met zonnig balkon; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2014); - Energielabel: A; - Voldoende elektrische groepen, rook- en brandmelders gekoppeld; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 111,85 per maand; - Warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler in beheer van de Vereniging van Eigenaren; - Gezamenlijke afvalruimte; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.