Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Havenweg 12 A

8308RJ Nagele • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Havenweg 12 A Nagele
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoek-arbeiderswoning op een schitterende locatie! Deze goed onderhouden voormalige arbeiderswoning heeft alles wat u maar kunt wensen. Het huis is gelegen in het buitengebied van Nagele en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden. De woning is gebouwd in 1951 en in de loop der jaren flink onder handen genomen: 2023: Badkamer vernieuwd 2023: Elektrische boiler geïnstalleerd 2022: Keuken vernieuwd 2022: Platte daken vernieuwd 2016: 13 zonnepanelen geïnstalleerd 2016: Serre vervangen door een onderheid en geïsoleerde aanbouw  2014: Dakpannen vernieuwd   Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.125 m² eigen grond. Op het perceel staat een royale, geïsoleerde garage met kanteldeur, ideaal voor hobby’s of extra opslagruimte. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over vernieuwde elektra. Verder bevindt zich op het terrein een riante carport voor de auto of camper en een fijne overkapping waar u in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de grote dakkapellen op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een fijne badkamer. Ligging De woning is gunstig gelegen tussen de N50 en de A6, waardoor u binnen een uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen kunt zijn. Via de N50 bereikt u binnen een half uur Kampen en Zwolle. Het dorp Nagele beschikt onder andere over een supermarkt, frietbakkerij, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Bovendien bevinden het Schokkerstrand en restaurant Pier16 zich op korte fietsafstand van de woning. Kortom: een fantastische plek om te wonen. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet met fontein, bergkast, meterkast en trapopgang. Aansluitend de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, kelder en toegang tot de aangebouwde extra woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht en geeft doorgang naar de keuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met een keukenblok met combi-oven, een losse koel-vriescombinatie en aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel in meubel en een infraroodpaneel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken zolder, ideaal voor extra bergruimte Bijzonderheden: - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden - Recht van overpad ten behoeve van 12B - Aanbouw zijkant 2016 - Drie slaapkamers - Energielabel C - Glasvezel niet afgekocht - Royale, geïsoleerde garage van 40 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
1125 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8308

Google Maps

Nagele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele

Chiffres de logement et de quartier dans Nagele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nagele
Année Résidents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nagele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette B

156

Étiquette F

151

Étiquette C

127

Étiquette E

93

Étiquette D

87

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

20

Étiquette G

15

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nagele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.720

Activité dans Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nagele
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer maisons in Nagele

Voir plus d'habitations dans cette ville.