Résidents
2.038
Dernière année: 2026
Schokkerhaven 49
8308PX Nagele • Flevoland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.536
Galerie de photos
Description
Luxe wonen met uitzicht over het Ketelmeer? Hier kan het! Deze fraaie villa is gelegen op een fantastische locatie en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Ketelmeer. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Dit is een ideale woning voor mensen die volop willen genieten van rust, ruimte en watersport. Aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op de jachthaven en aan de achterzijde is er dat adembenemende uitzicht over het levendige water van het Ketelmeer. Deze zeer complete villa beschikt over een eigen aanlegsteiger voor het huis in de jachthaven van waaruit u rechtstreeks het Ketelmeer/IJsselmeer op kunt varen. Voor de woning bevindt zich een eigen ligplaats van 197 m² met een steiger van circa 8 meter, voorzien van elektra en tapwater; schepen tot 14 meter kunnen hier aanmeren. Aan de achterzijde ligt een verstevigd zwemterras van circa 16 m² in het Ketelmeer. De woning is geschikt voor permanente bewoning, maar ook zeer aantrekkelijk als tweede woning. De afwerking is modern en comfortabel, met onder andere gedeeltelijke vloerverwarming, een centrale stofzuigerinstallatie, drie slaapkamers, een ruime hal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd: 2025: Buitentrap naar het zwemterras vernieuwd 2024/2025: Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024: Gevels gereinigd 2023: Gehele dak vernieuwd 2018: Zwemterras verstevigd en schuifpui geplaatst Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Hybride warmtepomp (2022) - Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) - Eigen laadpaal (11 kW, 2020) - 18 zonnepanelen (2019) - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Vloerverwarming in hal, badkamer, toilet en gehele bovenverdieping - Airconditioning (verwarmen en koelen) - 3 Unifi Wifi Access Points - Energielabel A Kortom: Een droomlocatie voor watersportliefhebbers, booteigenaren en natuurliefhebbers. Ligging De woning ligt op een strekdam in Schokkerhaven en heeft een vrije ligging. De locatie bevindt zich op circa 45 minuten van de Randstad en minder dan 10 minuten van de A6 en N50. Het Ketelmeer vormt de monding van de IJssel en de Overijsselse Vecht en biedt directe toegang tot het IJsselmeer en de randmeren. Schokkerhaven is daarmee een ideale plek voor watersportliefhebbers zoals zeilers, surfers en waterskiërs. Ten westen van Schokkerhaven is snelvaren met motorboten toegestaan. Op fietsafstand bevindt zich het unieke UNESCO Werelderfgoed Schokland inclusief Museum en het onder architectuur ontworpen dorp Nagele met haar platte daken. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 505 m³ Perceel: 741 m² Bouwjaar: 1996 Indeling Begane grond: Via de royale hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich een modern geluidwerend toilet met fonteintje, een praktische bergkast, meterkast, wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers en een ruime inloopkast, welke tevens goed te gebruiken is als extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de hobby-cq. werkruimte, ideaal voor werken aan huis, 'chillen' met uitzicht op het Ketelmeer of te gebruiken als vierde slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de berging toegankelijk, handig voor extra opslag; deze berging heeft een eigen deur naar buiten. De hal, het toilet en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale, lichte L-vormige woonkamer met directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser en een plintboiler. Tevens is er een aparte bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013), hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het terras dat rondom de woning is gelegen. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de haven en aan de achterzijde van een vrij uitzicht van oost tot west over het Ketelmeer. Het terras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Via een in 2025 vernieuwde trap heeft u toegang tot het verstevigde zwemterras. De gehele bovenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Park/servicekosten € 146,67 p.m. Overname van diverse roerende zaken in mogelijk. De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,34%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 741 m²
- Contenu
- 505 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nagele sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele
Chiffres de logement et de quartier dans Nagele
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2026 étaient 2.038 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.965 |
| 2023 | 1.995 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.990 |
| 2026 | 2.038 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 335
15-25: 240
25-45: 490
45-65: 540
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
330
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
1.580
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
149
Appartementen
20
Tussenwoningen
350
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
51
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
565
1970 tot 1980
149
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
149
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
23
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
161
Étiquette B
156
Étiquette F
151
Étiquette C
127
Étiquette E
93
Étiquette D
87
Étiquette A+
63
Étiquette A+++
20
Étiquette G
15
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.330 |
| 2021 | 1.690 | 3.400 |
| 2022 | 1.320 | 3.260 |
| 2023 | 1.100 | 3.120 |
| 2024 | 960 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.720
Activité dans Nagele (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nagele?
Nagele telt in 2026 ongeveer 2.038 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nagele?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?
In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.
Meer maisons in Nagele
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vlashof 28
8308BB Nagele
€ 255.000 k.k.
€ 2.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vlashof 23
8308BB Nagele
€ 250.000 k.k.
€ 2.976/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Klaverhof 19
8308AW Nagele
€ 235.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wendakker 40
8308CG Nagele
€ 400.000 k.k.
€ 3.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Wendakker 68
8308CK Nagele
€ 315.000 k.k.
€ 3.214/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Voorhof 30
8308AC Nagele
€ 379.500 k.k.
€ 3.649/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Tarwehof 14
8308BL Nagele
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Johannes Postweg 12
8308PB Nagele
€ 875.000 k.k.
€ 6.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 9191 m²
- Chambres de coucher
- 4
