Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 49

8308PX Nagele • Flevoland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ens

Galería de fotos

Schokkerhaven 49 Nagele
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen met uitzicht over het Ketelmeer? Hier kan het! Deze fraaie villa is gelegen op een fantastische locatie en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Ketelmeer. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Dit is een ideale woning voor mensen die volop willen genieten van rust, ruimte en watersport. Aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op de jachthaven en aan de achterzijde is er dat adembenemende uitzicht over het levendige water van het Ketelmeer. Deze zeer complete villa beschikt over een eigen aanlegsteiger voor het huis in de jachthaven van waaruit u rechtstreeks het Ketelmeer/IJsselmeer op kunt varen. Voor de woning bevindt zich een eigen ligplaats van 197 m² met een steiger van circa 8 meter, voorzien van elektra en tapwater; schepen tot 14 meter kunnen hier aanmeren. Aan de achterzijde ligt een verstevigd zwemterras van circa 16 m² in het Ketelmeer. De woning is geschikt voor permanente bewoning, maar ook zeer aantrekkelijk als tweede woning. De afwerking is modern en comfortabel, met onder andere gedeeltelijke vloerverwarming, een centrale stofzuigerinstallatie, drie slaapkamers, een ruime hal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten vernieuwd: 2025: Buitentrap naar het zwemterras vernieuwd 2024/2025: Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024: Gevels gereinigd 2023: Gehele dak vernieuwd 2018: Zwemterras verstevigd en schuifpui geplaatst Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning: - Hybride warmtepomp (2022) - Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) - Eigen laadpaal (11 kW, 2020) - 18 zonnepanelen (2019) - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Vloerverwarming in hal, badkamer, toilet en gehele bovenverdieping - Airconditioning (verwarmen en koelen) - 3 Unifi Wifi Access Points - Energielabel A Kortom: Een droomlocatie voor watersportliefhebbers, booteigenaren en natuurliefhebbers. Ligging De woning ligt op een strekdam in Schokkerhaven en heeft een vrije ligging. De locatie bevindt zich op circa 45 minuten van de Randstad en minder dan 10 minuten van de A6 en N50. Het Ketelmeer vormt de monding van de IJssel en de Overijsselse Vecht en biedt directe toegang tot het IJsselmeer en de randmeren. Schokkerhaven is daarmee een ideale plek voor watersportliefhebbers zoals zeilers, surfers en waterskiërs. Ten westen van Schokkerhaven is snelvaren met motorboten toegestaan. Op fietsafstand bevindt zich het unieke UNESCO Werelderfgoed Schokland inclusief Museum en het onder architectuur ontworpen dorp Nagele met haar platte daken. Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 140 m² Inhoud: 505 m³ Perceel: 741 m² Bouwjaar: 1996 Indeling Begane grond: Via de royale hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich een modern geluidwerend toilet met fonteintje, een praktische bergkast, meterkast, wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers en een ruime inloopkast, welke tevens goed te gebruiken is als extra slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de hobby-cq. werkruimte, ideaal voor werken aan huis, 'chillen' met uitzicht op het Ketelmeer of te gebruiken als vierde slaapkamer. Vanuit deze ruimte is de berging toegankelijk, handig voor extra opslag; deze berging heeft een eigen deur naar buiten. De hal, het toilet en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale, lichte L-vormige woonkamer met directe toegang tot de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser en een plintboiler. Tevens is er een aparte bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2013), hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het terras dat rondom de woning is gelegen. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de haven en aan de achterzijde van een vrij uitzicht van oost tot west over het Ketelmeer. Het terras aan de achterzijde is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Via een in 2025 vernieuwde trap heeft u toegang tot het verstevigde zwemterras. De gehele bovenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Park/servicekosten € 146,67 p.m. Overname van diverse roerende zaken in mogelijk. De centrale toegang van jachthaven Marina Schokkerstrand is beveiligd met een slagboom. Het park is niet toegankelijk voor anderen dan bewoners en bezoekers. Er is alleen vrije doorgang voor fietsers en voetgangers.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
741 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8308

Mapas de Google

Nagele en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nagele

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nagele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nagele. En 2025 había 1.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nagele
Año Inhabitantes
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nagele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta B

156

Etiqueta F

151

Etiqueta C

127

Etiqueta E

93

Etiqueta D

87

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

20

Etiqueta G

15

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nagele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nagele
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nagele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nagele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer viviendas in Nagele

Ver más viviendas en este lugar.