Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Johannes Postweg 11 B

8308PB Nagele • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Verkoopmakelaar Bas B.V.

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Johannes Postweg 11 B Nagele
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustige doodlopende weg in het landelijk gebied biedt deze tussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1952 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 595 m². De woning is recent gerenoveerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en mogelijkheden om af te ronden naar eigen wens en smaak. De vrijstaande schuur met zolder biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De royale tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad bij woning 11A, zodat je eenvoudig achterom bij woning 11B kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, is hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom een mooi verbouwd woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 103 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Externe bergruimte: 61 m² Inhoud ca. 410 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond biedt een ruime indeling die naar eigen wens kan worden ingedeeld. De gezellige woonkamer met houtkachel kijkt uit op de voortuin, terwijl de royale landelijke leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en oven. De ruimte is sfeervol en voorzien van een visgraat laminaatvloer, die de ruimte een warme uitstraling geeft. In de kelder van de woning is er voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. De praktische badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Aan de achterzijde van de woning is de opstelplaats voor de CV-ketel en witgoed. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale overloop. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 595 m², waarvan de voortuin zonnig is gelegen op het zuidwesten. De tuin is omgeven door bomen die zorgen voor beschutting en privacy. Aan de voorzijde van de woning is een verstelbare zonwering, die zowel horizontaal als verticaal kan worden ingesteld, waardoor je altijd de gewenste schaduw kunt creëren. Daarnaast staat er een gezellig houten chalet in de tuin, perfect voor opslag of als tuinhuisje. Achter de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen berging, die eveneens voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. De woning heeft een recht van overpad via woning 11A, zodat u eenvoudig achterom bij 11B kunt komen. Omgeving: De sfeer in deze buurt is aangenaam en ontspannen, met veel ruimte voor eigen invulling en vrijheid. Hier geniet men van het rustige, landelijke leven, waar buren elkaar met respect behandelen en de vrijheid om te genieten van het buitenleven centraal staat. De woning is gelegen tussen Emmeloord en Nagele. Nagele ligt op 2,5 kilometer afstand en is binnen 5 autominuten bereikbaar. Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en heeft voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, golfbaan, en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland (Unesco Werelderfgoed). Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven, u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Vlakbij liggen goede uitvalswegen. Via de snelweg A6 en N50 zijn Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur rijden bereikbaar. Bijzonderheden • Vrij uitzicht naar voor- als achterzijde • Ruim perceel van 595 m² • Royaal uitgebouwd • Ruime vrijstaande garage met zolder • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) • Op korte afstand van Emmeloord • Een heerlijke plek om vrij te wonen met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimte behoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie D, nummer 832, totaal groot 5 a 95 ca Vraagprijs: k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
592 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8308

Google Maps

Nagele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nagele

Chiffres de logement et de quartier dans Nagele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nagele. En 2025 étaient 1.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nagele
Année Résidents
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nagele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

161

Étiquette B

156

Étiquette F

151

Étiquette C

127

Étiquette E

93

Étiquette D

87

Étiquette A+

63

Étiquette A+++

20

Étiquette G

15

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nagele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.330

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.720

Activité dans Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nagele
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nagele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nagele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer maisons in Nagele

Voir plus d'habitations dans cette ville.