Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Platanenlaan 92

1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.615

Galerie de photos

Platanenlaan 92 Nederhorst den Berg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEDENDAAGS, DUURZAAM & GOED ONDERHOUDEN – ALLES WAT JE ZOEKT IN EEN THUIS In het rustige en centraal gelegen Nederhorst den Berg bevindt zich deze ruime tussenwoning met energielabel A. Met drie nette slaapkamers en een royale en multifunctionele zolder biedt deze woning zowel praktisch gemak als wooncomfort. De tuin met achterom en goede privacy is een fijne toevoeging aan dit geheel. Met een moderne open keuken, een strakke badkamer, een lichte woonkamer, 12 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond is dit een instapklare woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Energielabel A: Duurzaam, goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen. Ruime tussenwoning: Veel lichtinval dankzij de grote ramen en slimme indeling. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: De masterbedroom heeft een airco, ideaal voor warme zomers. Multifunctionele zolder: Open ruimte met twee dakserres, perfect voor hobby, werk of logeerkamer. Moderne open keuken met bar: Compleet met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Smaakvolle moderne badkamer: Voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Elektrische zonwering: De zuidkant beschikt over elektrische zonwering.  Vloerverwarming over de gehele begane grond: Comfortabel en energiezuinig. Ruime achtertuin met berging: Praktisch én sfeervol, met een eigen achterom. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Bij binnenkomst kom je via de hal in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten visgraat vloer. Hier geniet je van een ruimtelijk gevoel én de lichtinval die door de grote ramen binnenvalt. Dankzij vloerverwarming over de gehele begane grond voelt de woning altijd aangenaam warm aan, zonder zichtbare radiatoren.Bijna alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. De open keuken heeft een gezellige bar en is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een Quooker en een vaatwasser. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers die mooi afgewerkt zijn. De masterbedroom is extra comfortabel dankzij een ingebouwde airco, waardoor je zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een eigentijdse afwerking, elektrische  vloerverwarming en een ruime inloopdouche. Een ruimte die perfect is ingericht voor jouw dagelijkse comfort. De verrassing van dit huis? De tweede verdieping! De ruime, open zolder met twee dakserres maakt deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Het daglicht stroomt hier naar binnen, en je hebt alle mogelijkheden om er jouw eigen indeling aan te geven. Van een thuiskantoor of hobbyruimte tot 2 extra slaapkamers of een extra gastenverblijf; jij bepaalt hoe deze ruimte jouw woonwensen kan vervullen. Daarnaast biedt de zolder meer dan genoeg ruimte voor opslag. Met een achterom en een losstaande berging is de tuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt en graag in de ecologisch aangelegde en daardoor in de onderhoudsvrije tuin vertoeft of voor een ander aangelegde buitenruimte kiest, de tuin biedt genoeg mogelijkheden. De toevoeging van 12 zonnepanelen zorgt voor lage energiekosten, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder bijdragen aan het comfort van de woning. De privacy maakt de tuin bovendien een heerlijke plek om quality time door te brengen. Aan de zuidkant van de woning is elektrische zonwering aangebracht. Ook is het gehele buitenwerk in april 2025 opnieuw geschilderd.  EEN INSTAPKLARE WONING MET IDEALE LIGGING Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging. Nederhorst den Berg biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de Vecht en het Gooimeer, met uitgestrekte natuurgebieden vlakbij, zit je echt op een prachtige plek. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig te bereiken. Hilversum, Amsterdam en Utrecht liggen binnen handbereik – perfect voor wie een centrale ligging combineert met een rustige woonomgeving. Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het goede isolatieniveau zorgt voor lage maandlasten, wat een groot voordeel is in deze tijd. Dit maakt het huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een toekomstbestendige investering. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan direct een bezichtiging in via onze website!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeza (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1394

Google Maps

Nederhorst den Berg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nederhorst den Berg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederhorst den Berg. En 2025 étaient 5.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 561.000.

Résidents

5.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 561.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederhorst den Berg
Année Résidents
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederhorst den Berg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

721

Étiquette C

700

Étiquette B

319

Étiquette D

226

Étiquette G

217

Étiquette F

86

Étiquette E

57

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

23

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederhorst den Berg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510

Activité dans Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.030

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederhorst den Berg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederhorst den Berg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederhorst den Berg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer maisons in Nederhorst den Berg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.