Einwohner
5.625
Letztes Jahr: 2025
Platanenlaan 92
1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.615
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEDENDAAGS, DUURZAAM & GOED ONDERHOUDEN – ALLES WAT JE ZOEKT IN EEN THUIS In het rustige en centraal gelegen Nederhorst den Berg bevindt zich deze ruime tussenwoning met energielabel A. Met drie nette slaapkamers en een royale en multifunctionele zolder biedt deze woning zowel praktisch gemak als wooncomfort. De tuin met achterom en goede privacy is een fijne toevoeging aan dit geheel. Met een moderne open keuken, een strakke badkamer, een lichte woonkamer, 12 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond is dit een instapklare woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Energielabel A: Duurzaam, goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen. Ruime tussenwoning: Veel lichtinval dankzij de grote ramen en slimme indeling. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: De masterbedroom heeft een airco, ideaal voor warme zomers. Multifunctionele zolder: Open ruimte met twee dakserres, perfect voor hobby, werk of logeerkamer. Moderne open keuken met bar: Compleet met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Smaakvolle moderne badkamer: Voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Elektrische zonwering: De zuidkant beschikt over elektrische zonwering. Vloerverwarming over de gehele begane grond: Comfortabel en energiezuinig. Ruime achtertuin met berging: Praktisch én sfeervol, met een eigen achterom. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Bij binnenkomst kom je via de hal in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten visgraat vloer. Hier geniet je van een ruimtelijk gevoel én de lichtinval die door de grote ramen binnenvalt. Dankzij vloerverwarming over de gehele begane grond voelt de woning altijd aangenaam warm aan, zonder zichtbare radiatoren.Bijna alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. De open keuken heeft een gezellige bar en is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een Quooker en een vaatwasser. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers die mooi afgewerkt zijn. De masterbedroom is extra comfortabel dankzij een ingebouwde airco, waardoor je zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een eigentijdse afwerking, elektrische vloerverwarming en een ruime inloopdouche. Een ruimte die perfect is ingericht voor jouw dagelijkse comfort. De verrassing van dit huis? De tweede verdieping! De ruime, open zolder met twee dakserres maakt deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Het daglicht stroomt hier naar binnen, en je hebt alle mogelijkheden om er jouw eigen indeling aan te geven. Van een thuiskantoor of hobbyruimte tot 2 extra slaapkamers of een extra gastenverblijf; jij bepaalt hoe deze ruimte jouw woonwensen kan vervullen. Daarnaast biedt de zolder meer dan genoeg ruimte voor opslag. Met een achterom en een losstaande berging is de tuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt en graag in de ecologisch aangelegde en daardoor in de onderhoudsvrije tuin vertoeft of voor een ander aangelegde buitenruimte kiest, de tuin biedt genoeg mogelijkheden. De toevoeging van 12 zonnepanelen zorgt voor lage energiekosten, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder bijdragen aan het comfort van de woning. De privacy maakt de tuin bovendien een heerlijke plek om quality time door te brengen. Aan de zuidkant van de woning is elektrische zonwering aangebracht. Ook is het gehele buitenwerk in april 2025 opnieuw geschilderd. EEN INSTAPKLARE WONING MET IDEALE LIGGING Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging. Nederhorst den Berg biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de Vecht en het Gooimeer, met uitgestrekte natuurgebieden vlakbij, zit je echt op een prachtige plek. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig te bereiken. Hilversum, Amsterdam en Utrecht liggen binnen handbereik – perfect voor wie een centrale ligging combineert met een rustige woonomgeving. Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het goede isolatieniveau zorgt voor lage maandlasten, wat een groot voordeel is in deze tijd. Dit maakt het huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een toekomstbestendige investering. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan direct een bezichtiging in via onze website!
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 459 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeza (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 27-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nederhorst den Berg auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nederhorst den Berg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederhorst den Berg. In 2025 waren da 5.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 561.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 561.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
99
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Ausbildungsstufe
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
721
Bezeichnung C
700
Bezeichnung B
319
Bezeichnung D
226
Bezeichnung G
217
Bezeichnung F
86
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+++
50
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.030
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederhorst den Berg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederhorst den Berg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer Häuser in Nederhorst den Berg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dammerweg 55
1394GP Nederhorst den Berg
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 458 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eilandseweg 32 C 115
1394JG Nederhorst den Berg
€ 224.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Torenweg 11
1394EA Nederhorst den Berg
€ 665.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 462 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aelbert Cuypstraat 12
1394GE Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uiterdijksehof 54
1394JN Nederhorst den Berg
€ 765.000 k.k.
€ 5.795/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 4
