Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Irenestraat 3

6031AV Nederweert • Limburg

Vendu

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 3.090

Galerie de photos

Irenestraat 3 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INDRUKWEKKEND WONEN IN RUST, RUIMTE EN LUXE – BUITENKANS IN BUDSCHOP Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort elkaar moeiteloos vinden? Dit schitterende woonhuis, gelegen in de geliefde buurt Budschop, heeft alles wat je kunt wensen. Met een royale leefruimte, stijlvolle afwerking en een prachtig aangelegde tuin is dit een droomhuis voor mensen die houden van ruimte én genieten van fijn buitenleven. Of je nu wilt samenkomen met familie, ontspannen na een drukke dag of eenvoudigweg wilt genieten van het goede leven: dit huis biedt het allemaal. Kom binnen en ervaar de harmonie van luxe en praktische charme in het groen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Karakteristieke en ruime woonkamer De sfeervolle woonkamer ademt gezelligheid door de unieke Rembrandts leistenen vloer en een knusse gaskachel. Een perfecte plek voor ontspannen avonden met je gezin of als gezellige ruimte tijdens feestelijke momenten. Moderne open keuken (2018) De open keuken, vernieuwd in 2018, is een plaatje! Voorzien van een stijlvol kookeiland, een luxe composiet werkblad en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – deze keuken is een paradijs voor thuiskoks, waar functionaliteit en design harmonieus samenkomen. Verrassende slaapkamerindeling Vier royale slaapkamers bieden flexibiliteit voor elk gezin. De master bedroom is daarbij een échte eyecatcher met een ruime en praktische inloopkast – een droom voor iedere fashionliefhebber. Luxe badkamer De royale badkamer is een wellness-ervaring op zich. Denk aan een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, een toilet én een bidet. Alles wat je nodig hebt om je dag ontspannen te beginnen of in alle rust af te sluiten. Ruime serre met tuinzicht De lichte serre met schuifpui maakt optimaal gebruik van het prachtige uitzicht over de verzorgde tuin. Heerlijk om hier te genieten van je ontbijt terwijl de ochtendzon naar binnen valt of te ontspannen met een goed boek en een drankje. Verzorgde tuin met alles erop en eraan De fraai aangelegde tuin is een levendige oase. Met een mooi gazon, vaste beplanting, een terras en een overkapping vind je hier alle ruimte voor barbecues op lange zomeravonden of zorgeloze speelmomenten voor de kleintjes. WONEN IN BUDSCHOP: RUIMTE, STIJL EN HARMONIE Stap binnen en laat je verrassen door de royale entree. Vanaf het eerste moment voel je de karakteristieke warmte van dit huis. De met zorg gekozen materialen, zoals de Rembrandts leistenen vloer in de woonkamer, geven de ruimte een tijdloos en sfeervol karakter. Het knisperende vuur van de gaskachel zorgt daarbij voor een gezellige warmte, vooral op koudere dagen. Zie je het al voor je? De open keuken is het hart van de woning en perfect gepositioneerd om contact te houden met vrienden en familie tijdens het koken. Het kookeiland biedt niet alleen een elegante uitstraling, maar ook een geweldige plek voor gezellige ontbijtjes of een borrel met vrienden aan het eind van de dag. Dankzij de moderne inbouwapparatuur – denk aan een inductiekookplaat en een stille vaatwasser – wordt koken hier een feestje in plaats van een klus. Een absolute plus van deze woning is de serre, die je een panoramisch zicht biedt op je eigen tuinparadijs. De schuifpui zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Wanneer je de trap naar boven neemt, ontdek je maar liefst vier ruime slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers voor een groot gezin, een thuiskantoor of ruimte voor een hobby: hier vind je het allemaal. De master bedroom is extra bijzonder door de praktische inloopkast – genoeg ruimte om al jouw kleding en accessoires een mooi plekje te geven. Op zoek naar ontspanning? Loop dan door naar de luxe badkamer die beschikt over alles wat je hartje begeert. Hier begin je je dag met een verfrissende douche en eindig je hem in alle rust in het ligbad. Zelfs de dubbele wastafels zorgen ervoor dat je nooit meer hoeft te haasten in de ochtend. Tot slot is de tuin de perfecte kers op de taart. Met een royale zithoek, een overkapping en een zonovergoten gazon is dit dé plek waar je zomers tot in de late avonduren kunt doorbrengen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een inpandige garage, grotendeels onderkelderde ruimtes voor opslag of hobby’s én moderne duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen en twee airco’s. Dit maakt het huis niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig! STRAKKE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Woonkamer met Rembrandts leistenen vloer en gaskachel; Keuken met kookeiland, composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur (2018); Vier ruime slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkast; Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en moderne gemakken; Serre met schuifpui en prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin; Duurzaamheid gegarandeerd met 22 zonnepanelen en airco. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
1378 m²
Contenu
1119 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
729 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.