Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Ribesstraat 48

6031WJ Nederweert • Limburg

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.838

Galerie de photos

Ribesstraat 48 Nederweert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English, see below the Dutch text*** Vrijstaand wonen, op een mooie kavel, vanuit de achtertuin heerlijk uitkijkend op het groen. Met de voorzieningen van Nederweert op loopafstand. De ligging, met veel groen achter de woning, biedt bijzonder veel privacy. Konings Makelaardij laat jou graag kennis maken met deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de verkeersluwe Ribesstraat in Nederweert. De woning is erg goed onderhouden en kent 5 slaapkamers door de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolder. Tevens voorzien van een royale- en inpandig bereikbare garage met carport. Op de begane grond treft u een royale woonkamer en moderne keuken met bijkeuken aan. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 4 slaapkamers. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar een 5e slaapkamer of hobby-/werkkamer aanwezig is. De zonnige tuin beschikt over opvallend veel privacy door de gunstige ligging en het aanwezige volwassen groen op het achterliggende terrein. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een isolatiepakket van vloer, gevel en dak. De kozijnen zijn vrijwel geheel van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel C. Nederweert kent veel voorzieningen waaronder basisonderwijs, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, winkels en horeca. Het dorp is erg geliefd en kent een sterk verenigingsleven. De stad Weert met naast veel winkels, horeca, voortgezet onderwijs kent tevens een ziekenhuis en een NS Intercitystation. Weert is in ca. 5 minuten per auto te bereiken. Tevens is de A2 met een snelle noord-zuid verbinding dichtbij. De entree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van een travertin vloer. Hier is het toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de entree is de woonkamer en tevens de inpandig bereikbare garage te bereiken. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van een travertin vloer is aan de achterzijde aangebouwd. De woonkamer is, met ca. 39 m2, ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. De achtergevel biedt zicht op de royale- en groene achtertuin. De keuken is uitgevoerd als woonkeuken. De moderne lichte opstelling kent de nodige inbouw apparatuur. Zo tref je er een gaskookplaat, afzuigkap, een groot formaat oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. Tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig. De keuken is met ca. 12 m2 ruim. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een werkblad en plek voor de opstelling van wasmachine en wasdroger. Tevens biedt de aanwezige vaste kastenwand met schuifdeur extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 17 m2, 13 m2, 10 m2 en 9 m2 ruim te noemen. De wanden van alle slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz pleisterwerk. De vloeren zijn voorzien van een lamellenparket. De aanwezige badkamer is compleet uitgevoerd. Er is voorzien in een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en spiegelkast, een wandcloset en designradiator. De wanden van de badkamer zijn betegeld met een groot formaat witte tegel en de vloer is betegeld met een tegel in natuursteen uitstraling. De zolder is met een vaste trap te bereiken. Hier kun je via de overloop twee bergingen bereiken alsmede een 5e slaapkamer of hobby-/werkkamer aan, incl. vaste kasten met schuifwanden. De entree van de woning biedt tevens de mogelijkheid om de zeer ruime garage inpandig te bereiken. De ruime garage, met sectionaal poort te bereiken, is met een oppervlakte van ca. 25 m2 ideaal geschikt als hobbyruimte, het stallen van een (hobby-)auto en/of motorfiets. Aan de voorzijde van de garage is een royale carport voorzien van bijna 19 m2. Vanuit de garage is met een vlizotrap een ruime bergzolder te bereiken. De achtertuin is omsloten en kent een achterom via een ruime poort met loopdeur. Door de gunstige ligging ten opzicht van de omliggende woningen en tuinen is er sprake van zeer veel privacy. De tuin is ruim en voorziet in een royaal terras met overkapping (2024) gras, bomen en borders. Deze ruime vrijstaande woning past zowel bij de liefhebber van ruimte als bij grote(re) gezinnen. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van een Nefit HR Combiketel (2023, eigendom). Een geïsoleerd dak, gevels en vloer en vrijwel geheel aanwezige kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgt voor een Energielabel C. Wil jij kennis maken met deze prachtige vrijstaande woning in Nederweert? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Detached house, on a beautiful plot, with a lovely view of the greenery from the back garden. With the amenities of Nederweert within walking distance. This location, with lots of greenery behind the house, offers a great deal of privacy. Konings Makelaardij would like to introduce you to this spacious family home, located on the quiet Ribesstraat in Nederweert. The house is very well maintained and has 5 bedrooms due to the presence of a fixed staircase to the attic. Also equipped with a spacious and internally accessible garage with carport. On the ground floor you will find a spacious living room and modern kitchen with utility room. On the first floor, the house has 4 bedrooms. The attic can be reached via the fixed staircase, where there is a 5th bedroom or hobby/study room. The sunny garden offers a remarkable amount of privacy due to its favourable location and the mature greenery on the grounds behind it. The house is very well maintained and is equipped with an insulation package of floor, facade and roof. The frames are almost entirely made of plastic and are equipped with insulating glazing. This combination results in an energy label C. Nederweert has many facilities including primary education, secondary education, sports facilities, shops and catering. The village is very popular and has a strong association life. The city of Weert with many shops, catering, secondary education also has a hospital and an NS Intercity station. Weert can be reached in approx. 5 minutes by car. The A2 with a fast north-south connection is also nearby. The entrance provides access to the spacious hall with a travertine floor. Here is the toilet with wall closet and washbasin, the meter cupboard and the staircase. The living room and also the internally accessible garage can be reached from the entrance. The spacious living room, also with a travertine floor, is built on at the rear. The living room is, with approx. 39 m2, spacious, so there is room for a spacious TV/sitting area as well as a spacious dining area. There is a striking amount of light through the large windows. The rear facade offers a view of the spacious and green backyard. The kitchen is designed as a kitchen-diner. The modern, light layout has the necessary built-in appliances. For example, you will find a gas hob, extractor hood, a large oven, a microwave, a fridge and a dishwasher. There are also two built-in cupboards. The kitchen is spacious with approx. 12 m2. From the kitchen there is access to the utility room with a worktop and space for the washing machine and dryer. The built-in cupboard wall with sliding door also offers extra storage space. On the first floor there are 4 bedrooms. These are spacious with a surface area of approx. 17 m2, 13 m2, 10 m2 and 9 m2. The walls of all bedrooms are provided with spachtelputz plasterwork. The floors are provided with a laminated parquet. The bathroom is fully equipped. It has a spacious walk-in shower, a double washbasin with luxury furniture and mirror cabinet, a wall closet and design radiator. The walls of the bathroom are tiled with a large white tile and the floor is tiled with a tile in a natural stone look. The attic can be reached with a fixed staircase. Here you can reach two storage rooms via the landing as well as a 5th bedroom or hobby/study room, incl. fixed cupboards with sliding walls. The entrance of the house also offers the possibility to reach the very spacious garage indoors. The spacious garage, accessible with a sectional door, is with a surface of approx. 25 m2 ideally suited as a hobby room, parking a (hobby) car and/or motorcycle. At the front of the garage is a spacious carport of almost 19 m2. From the garage a spacious storage attic can be reached with a loft ladder. The backyard is enclosed and has a back entrance via a spacious gate with a pedestrian door. Due to the favorable location in relation to the surrounding houses and gardens, there is a lot of privacy. The garden is spacious and has a generous terrace with a canopy (2024), grass, trees and borders. This spacious detached house suits both the space lover and large(r) families. The house is exceptionally well maintained and is equipped with a Nefit HR Combi boiler (2023, owned). An insulated roof, facades and floor and almost entirely present plastic frames with insulating glazing ensure an Energy Label C. Would you like to get to know this beautiful detached house in Nederweert? Real estate agent Eugène Konings would be happy to introduce you. Make an appointment for a viewing asap!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2025 étaient 10.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.