Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Henry Dunantweg 186

7161WE Neede • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eibergen

Galerie de photos

Henry Dunantweg 186 Neede
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne tussenwoning op een rustige locatie, met volop ruimte en comfort? Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Neede. Met de uitvalsweg en het buitengebied om de hoek combineert deze woning rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een verrassend ruime en lichte begane grond, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt! BINNEN Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de nette, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast/provisieruimte en de meterkast. Vanuit de hal betreed je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken), wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende plek voor een grote eettafel en een prettig uitzicht op de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en heeft een verzorgde uitstraling met een combinatie van wit, zwart en houtlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Aansluitend bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een vaatwasser, een extra koelkast/vriezer en twee vaste kasten voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers (voor- en achterzijde) en een derde kamer aan de achterzijde, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, doorgelegde laminaatvloer in grijze houtlook. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met spiegelwand. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2007). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer: een prettige ruimte met daglicht via een dakraam. BUITEN De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. De tuin beschikt over nette beplanting in de borders en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Daarnaast is er een handige achterom, die uitkomt op een pleintje met garageboxen. BUURT De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Neede. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er weinig verkeer, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het buitengebied en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 114 m² • Perceeloppervlakte: 135 m² • Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer en keuken) • Energielabel C (geldig tot 28-01-2031) • Tuin op het zuiden • Vrijstaande houten berging met elektra en water • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat • Rolluiken aan achterzijde van de woning AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 290.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2025 étaient 9.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.