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De Onderneming 26

1688JJ Nibbixwoud • Noord-Holland

Vendu

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 5.294

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De Onderneming 26 Nibbixwoud
Photo 2
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Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in dit ruime 3-kamerappartement met tuin, het kan hier. Kuin Vastgoedontwikkeling realiseert in Nibbixwoud een kleinschalig appartementencomplex. Er zijn twee appartementen per verdieping, met op de begane grond twee levensloopbestendige woningen. Deze woningen zijn uitgevoerd met zowel een voor- als achtertuin. Alle woningen zijn v.v. eigen warmtepompinstallatie en eigen berging. Nibbixwoud is een dorp met een actief verenigingsleven. Er is een grote Albert Heijn supermarkt en een basisschool, alsmede enkele speciaalzaken. Sport- en spelfaciliteiten zijn aanwezig in en rondom dorpshuis De Dres. Bereikbaarheid is goed met o.a. de A7 op korte afstand en een busverbinding naar Hoorn. Indeling: Binnenkomst in de centrale hoofdentree. Entree in de hal. Aan de voorkant een straatgerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken. Hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en technische ruimte. Eigen achtertuin op het oosten v.v. berging en achterom. Pluspunten: - Toegang tot eigen tuin, voor en achter; - Levensloopbestendig wonen; - Volledig gasloos; - Standaard incl. toilet en badkamer; - Zonnig terras; - Diverse opties nader te bespreken; - Alle woningen worden v.v. Woningborg-certificaat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1688

Google Maps

Carte de Nibbixwoud

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Chiffres de logement et de quartier dans Nibbixwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nibbixwoud. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

2.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nibbixwoud
Année Résidents
2021 2.480
2022 2.535
2023 2.600
2024 2.600
2025 2.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nibbixwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 395 15-25: 350 25-45: 535 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

610

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.230

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 177
Appartementen 92
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 212
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 68
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

306

Étiquette C

258

Étiquette B

176

Étiquette D

87

Étiquette G

82

Étiquette F

49

Étiquette A+++

42

Étiquette E

14

Étiquette A+

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nibbixwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.260
2021 1.540 3.370
2022 1.140 3.120
2023 940 2.980
2024 910 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Activité dans Nibbixwoud (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nibbixwoud
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nibbixwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nibbixwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?

Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?

In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

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