Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Sint Matthijsstraat 29

1688CP Nibbixwoud • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

Galerie de photos

Sint Matthijsstraat 29 Nibbixwoud
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie aan de Sint Matthijsstraat 29 staat deze verrassend ruime 2-1 kapwoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceeloppervlakte van 255 m². De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een goede breedte – diepte verhouding. Dankzij het Energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning energiezuinig. Door de uit-en aanbouw is er een prettige bijkeuken aanwezig en is er een extra badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is gelegen in het pittoreske dorp Nibbixwoud. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals een nieuwe Albert Heijn, scholen en een kinderopvang. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de nabijheid van de historische binnenstad van Hoorn en de snelweg A7. Bovendien ligt de woning op loopafstand van speeltuinen en een park waar je kunt genieten van de natuur. Indeling: Begane grond; parkeren op eigen terrein of openbaar. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en voorzien van raampartijen aan de voor-en zijkant. Hier is tevens een inbouwkast aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geplaatst in L-opstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De opstelling van de C.V.-ketel (Intergas, 2018) is hier ook netjes weggewerkt. Middels de keuken tref je de praktische bijkeuken met extra afzuigkap, opbergkasten en mogelijkheid voor een extra koelkast en vriezer. Badkamer op de begane grond met ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. De bijkeuken is extra groot en ook voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Hier is tevens de ruimte om je fietsen te stallen. Eerste verdieping; overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde aanwezig en een kleine aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde is vergroot en daardoor voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Bergzolder; bereikbaar via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Tuin; de woning beschikt over een ruime voor-en achtertuin door de perceelgrootte van 255 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar middels de dubbel openslaande deuren of de bijkeuken. In de achtertuin is voldoende zitgelegenheid en een fijne veranda gelegen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - Riante uitbouw; - 128 m² woonoppervlakte; - Badkamer op de begane grond; - Afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd; - Centraal gelegen nabij voorzieningen; - Binnen 10 autominuten op de A7. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 450.000,-

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1688

Google Maps

Carte de Nibbixwoud

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nibbixwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nibbixwoud. En 2025 étaient 2.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

2.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nibbixwoud
Année Résidents
2021 2.480
2022 2.535
2023 2.600
2024 2.600
2025 2.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nibbixwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 395 15-25: 350 25-45: 535 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

610

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.230

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 177
Appartementen 92
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 212
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 68
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

306

Étiquette C

258

Étiquette B

176

Étiquette D

87

Étiquette G

82

Étiquette F

49

Étiquette A+++

42

Étiquette E

14

Étiquette A+

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nibbixwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.260
2021 1.540 3.370
2022 1.140 3.120
2023 940 2.980
2024 910 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.990

Activité dans Nibbixwoud (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nibbixwoud
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nibbixwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nibbixwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?

Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?

In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer maisons in Nibbixwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.