Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Sint Matthijsstraat 29

1688CP Nibbixwoud • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Sint Matthijsstraat 29 Nibbixwoud
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie aan de Sint Matthijsstraat 29 staat deze verrassend ruime 2-1 kapwoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een perceeloppervlakte van 255 m². De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een goede breedte – diepte verhouding. Dankzij het Energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning energiezuinig. Door de uit-en aanbouw is er een prettige bijkeuken aanwezig en is er een extra badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is gelegen in het pittoreske dorp Nibbixwoud. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals een nieuwe Albert Heijn, scholen en een kinderopvang. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de nabijheid van de historische binnenstad van Hoorn en de snelweg A7. Bovendien ligt de woning op loopafstand van speeltuinen en een park waar je kunt genieten van de natuur. Indeling: Begane grond; parkeren op eigen terrein of openbaar. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en voorzien van raampartijen aan de voor-en zijkant. Hier is tevens een inbouwkast aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geplaatst in L-opstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. De opstelling van de C.V.-ketel (Intergas, 2018) is hier ook netjes weggewerkt. Middels de keuken tref je de praktische bijkeuken met extra afzuigkap, opbergkasten en mogelijkheid voor een extra koelkast en vriezer. Badkamer op de begane grond met ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet. De bijkeuken is extra groot en ook voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. Hier is tevens de ruimte om je fietsen te stallen. Eerste verdieping; overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde aanwezig en een kleine aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde is vergroot en daardoor voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Bergzolder; bereikbaar via vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Tuin; de woning beschikt over een ruime voor-en achtertuin door de perceelgrootte van 255 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar middels de dubbel openslaande deuren of de bijkeuken. In de achtertuin is voldoende zitgelegenheid en een fijne veranda gelegen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - Riante uitbouw; - 128 m² woonoppervlakte; - Badkamer op de begane grond; - Afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd; - Centraal gelegen nabij voorzieningen; - Binnen 10 autominuten op de A7. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 450.000,-

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1688

Mapas de Google

Mapa de Nibbixwoud

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nibbixwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nibbixwoud. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nibbixwoud
Año Inhabitantes
2021 2.480
2022 2.535
2023 2.600
2024 2.600
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nibbixwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 395 15-25: 350 25-45: 535 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

610

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.230

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 177
Appartementen 92
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 212
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 68
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

306

Etiqueta C

258

Etiqueta B

176

Etiqueta D

87

Etiqueta G

82

Etiqueta F

49

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nibbixwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.260
2021 1.540 3.370
2022 1.140 3.120
2023 940 2.980
2024 910 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Nibbixwoud (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nibbixwoud
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nibbixwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nibbixwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nibbixwoud?

Nibbixwoud telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nibbixwoud ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nibbixwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nibbixwoud?

In Nibbixwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Nibbixwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.