Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 4.045
Galerie de photos
Description
XXL hoekwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit, garage, tuin op het zuiden én een prachtige ligging aan een watergang. Aan het einde van een rustige straat in Nieuw-Lekkerland staat deze bijzonder ruime hoekwoning aan de Paltrokmolen 13. Met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m², een perceel van 362 m², een brede garage met opbouw, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water is dit een woning waar ruimte, comfort en privacy perfect samenkomen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: deze woning ligt als laatste in de straat, waardoor er geen doorgaand verkeer is en je hier volop rust en privacy ervaart. De zijtuin grenst aan een watergang en beschikt over een kleine vlonder – een fijne plek om even te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Voor gezinnen is dit een ideale woonplek. De buurt is rustig en kindvriendelijk en in de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes en speeltuinen. Ook scholen en een supermarkt liggen op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van deze XXL gezinswoning. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal – die vroeger als berging in gebruik was – kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en de brede L-vormige achterpui met loopdeur naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel – een heerlijke plek voor het hele gezin. Sfeervolle houtkachel aanwezig in de woonkamer evenals airconditioning. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een gezellige en praktische leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken/woonkamer is de garage te bereiken. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim dankzij de opbouw op de garage. Hierdoor zijn hier vier volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer en de overloop. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een groot type dakraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De extra kamer (slaapkamer 4) boven de garage is bijzonder royaal en perfect te gebruiken als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Deze kamer heeft veel kastruimte en een wastafel met meubel. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een zachte kleurstelling. Het grote ligbad biedt ook de mogelijkheid om in te douchen. Verder is er een tweede toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte. Hier bevindt zich een grote vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is dit een lichte en comfortabele kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Diverse opbergmogelijkheden. Ook deze slaapkamers is voorzien van airconditioning. Buitenruimte De buitenruimte is een van de grote pluspunten van deze woning. De brede achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Het overkapte terras is onderheid en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer heerlijk buiten te genieten. De zij-tuin grenst direct aan een watergang en beschikt over een kleine vlonder – een sfeervolle plek waar je in alle rust kunt zitten. Via het zijperceel is de achtertuin goed bereikbaar. Garage Naast de woning bevindt zich de brede garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Omvormer voor de zonnepanelen. Op de eigen oprit is bovendien ruimte om meerdere auto's te parkeren. Afmeting van de garage 7.75 x 4.25 meter. De garage en elektrisch bedienbare garagedeur. Algemeen • Hoekwoning met garage en eigen oprit • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: ca. 157 m² • Perceeloppervlakte: 362 m² • 5 slaapkamers • Opbouw boven de garage • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnepanelen • Airconditioning op elke verdieping/niveau • Brede achtertuin met overkapt terras • Zijtuin aan het water met vlonder Oplevering: in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 524 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Roerdomp 30
2957NE Nieuw-Lekkerland
€ 700.000 k.k.
€ 4.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
