Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Tjalkstraat 7

2957GB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.155

Galerie de photos

Tjalkstraat 7 Nieuw-Lekkerland
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het uitgestrekte polderlandschap. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en deels open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woning biedt een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren tot een comfortabele, eigentijdse woning. Ook de ruime zolder biedt extra mogelijkheden: met een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De diepe achtertuin biedt veel ruimte en is uitermate geschikt voor een royale aanbouw. Indeling Entree: De hal vormt de centrale toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning, zoals de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en trapkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van wand- en plafondafwerking met delen. Meterkast: De meterkast beschikt over 5 stoppen. Toilet: De deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en een raampje voor de ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een deels afgewerkt plafond. Keuken: De deels open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de wand te verwijderen en een volledig open keuken te realiseren. Dit is een mooie kans om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer, tegelwanden en een deels afgewerkt plafond. Eerste verdieping Overloop: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Daarnaast zorgt een inbouwkast voor praktische opbergruimte. De overloop is afgewerkt met een zeilvloer. De plafond en de wanden zijn afgewerkt met delen. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een zeilvloer, behang wanden en een delen plafond. In de houten kozijnen bevinden zich nog ramen met enkelglas. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. Je hebt vanuit deze kamer een prachtig uitzicht op het polderlandschap. Ook deze ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden en een delen plafond. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te maken tot een comfortabele, eigentijdse badkamer. Tweede verdieping Bergzolder: Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich hier. De zolder is voorzien van een klein dakraam en biedt volop mogelijkheden. Zo kan hier, met het onder andere plaatsen van een vaste trap, een volwaardige extra verdieping worden gerealiseerd. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.10 x 6.00) is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvrij aangelegd met betegeling. Achtertuin: De diepe achtertuin van circa 12 meter biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een fraaie aanbouw. De tuin is circa 6 meter breed en grotendeels bestraat. Daarnaast is er een praktische wateraansluiting aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en achterin bevindt zich een stenen berging. Schuur: De stenen berging is voorzien van elektra en biedt daarmee extra gebruiksgemak. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden De Tjalkstraat is gelegen op een heerlijke centrale plek in Nieuw-Lekkerland. Dicht bij allerlei voorzieningen zoals het zwembad, sportgelegenheden, supermarkten en een basisschool op loopafstand van de woning. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het uitgestrekte polderlandschap en het molengebied. ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Glas: Gedeeltelijk enkele glas en gedeeltelijk dubbelglas Kozijnen: Houten kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.