Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Tjalkstraat 7

2957GB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.155

Galería de fotos

Tjalkstraat 7 Nieuw-Lekkerland
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het uitgestrekte polderlandschap. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en deels open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De woning biedt een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren tot een comfortabele, eigentijdse woning. Ook de ruime zolder biedt extra mogelijkheden: met een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige extra verdieping met bijvoorbeeld een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De diepe achtertuin biedt veel ruimte en is uitermate geschikt voor een royale aanbouw. Indeling Entree: De hal vormt de centrale toegang tot nagenoeg alle vertrekken in de woning, zoals de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en trapkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van wand- en plafondafwerking met delen. Meterkast: De meterkast beschikt over 5 stoppen. Toilet: De deels betegelde toiletruimte beschikt over een staand toilet en een raampje voor de ventilatie. Woonkamer: De doorzonwoonkamer beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor het opbergen van spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een deels afgewerkt plafond. Keuken: De deels open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om de wand te verwijderen en een volledig open keuken te realiseren. Dit is een mooie kans om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer, tegelwanden en een deels afgewerkt plafond. Eerste verdieping Overloop: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Daarnaast zorgt een inbouwkast voor praktische opbergruimte. De overloop is afgewerkt met een zeilvloer. De plafond en de wanden zijn afgewerkt met delen. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een zeilvloer, behang wanden en een delen plafond. In de houten kozijnen bevinden zich nog ramen met enkelglas. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. Je hebt vanuit deze kamer een prachtig uitzicht op het polderlandschap. Ook deze ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden en een delen plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een zeil vloer, behang wanden en een delen plafond. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te maken tot een comfortabele, eigentijdse badkamer. Tweede verdieping Bergzolder: Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich hier. De zolder is voorzien van een klein dakraam en biedt volop mogelijkheden. Zo kan hier, met het onder andere plaatsen van een vaste trap, een volwaardige extra verdieping worden gerealiseerd. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5.10 x 6.00) is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvrij aangelegd met betegeling. Achtertuin: De diepe achtertuin van circa 12 meter biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een fraaie aanbouw. De tuin is circa 6 meter breed en grotendeels bestraat. Daarnaast is er een praktische wateraansluiting aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar via een poort en achterin bevindt zich een stenen berging. Schuur: De stenen berging is voorzien van elektra en biedt daarmee extra gebruiksgemak. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden De Tjalkstraat is gelegen op een heerlijke centrale plek in Nieuw-Lekkerland. Dicht bij allerlei voorzieningen zoals het zwembad, sportgelegenheden, supermarkten en een basisschool op loopafstand van de woning. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het uitgestrekte polderlandschap en het molengebied. ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2012) Glas: Gedeeltelijk enkele glas en gedeeltelijk dubbelglas Kozijnen: Houten kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.