Inhabitantes
8.625
Último año: 2025
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.459
Galería de fotos
Descripción
Als we spreken van een woning met een grote, maar dan ook écht een grote tuin, dan is dat zonder twijfel aan de Middelweg 171. Op het eerste oog verwacht u het wellicht niet, maar achter de woning schuilt een indrukwekkende hoeveelheid tuin van maar liefst 85 meter diep, grenzend aan de frisgroene polder. De tuin is bovendien speels en doordacht ingericht, met een mooie afwisseling van knusse zithoekjes en diverse beplanting. Van het ene terras wandelt u moeiteloos naar het volgende plekje, via een charmant boomgaardje naar het royale, groene gazon met een sfeervolle overkapping aan het water. Een plek waar u ieder moment van de dag kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Hoewel de tuin al een absoluut hoogtepunt is, heeft ook de woning zelf u verrassend veel te bieden; wij nodigen u dan ook van harte uit om dit geheel tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. ENTREE Via een bruggetje gaat u via het voorgelegen pad naar de entree van de woning. Voor de woning kunt u een leuk zitje plaatsen om van het avondzonnetje te genieten. HAL In de ontvangstruimte heeft u de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken. Maatvoering: Circa 2.10 x 2.08/0.88m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.20 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Vanuit de hal stapt u binnen in deze royale woonkeuken. Koken en uitgebreid tafelen gaan hier uitstekend samen en zorgen voor een gezellig samenzijn. Een leuk detail is de halfronde nis, waarin wijnflessen zijn opgeborgen. Daarnaast beschikt u over twee inbouwkasten, waarvan één kast is voorzien van de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel werkruimte op het aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Ook de woonkamer nodigt u uit om heerlijk te genieten. Via de open toog vloeit de keuken over in deze uitgebouwde kamer. Kijkt u eens rond! De sfeervolle houtkachel en het mooie glas-in-lood in de ramen zijn details die het geheel extra aangenaam maken. Opent u de openslaande deuren, dan betrekt u het buitenleven direct bij binnen. Maatvoering: Circa 4.94 x 4.65m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de royale overloop is er toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Tevens kunt u via de vlizotrap naar de ruime bergzolder waar ook de C.V.-ketel gevestigd is. Maatvoering: Circa 2.92 x 3.3/2.60m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Ruime en diepe (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 5.97/5.13 x 2.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 5.11 x 2.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde treft u deze derde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel samen met slaapkamer IV. Maatvoering: Circa 3.02 x 2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Tot slot deze laatste slaapkamer welke in gebruik is als kledingkamer. Maatvoering: Circa 2.78 x 1.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Nette badkamer in een lichte kleurstelling. Er is een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.56 x 2.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een zeer diepe tuin, bestaande uit maar liefst drie percelen. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping met een groot terras. Via het naastgelegen poortje is er een achterom, die loopt via de tuinen van de naastgelegen buren; hiervoor is een erfdienstbaarheid gevestigd. De eerste berging (circa 2.94 x 2.96 m) bevindt zich achter het terras en is voorzien van een elektra- en wateraansluiting. Op het dak liggen vier (oudere) zonnepanelen. Op het zadeldak van de woning liggen bovendien nog eens 15 zonnepanelen. Wanneer u verder loopt, treft u achter de eerste berging een knus hoekje. Via de coniferenhaag komt u in een boomgaard met een mix van appel- en perenbomen. De tweede berging (circa 2.95 x 2.45 m) is eveneens voorzien van elektra- en wateraansluiting. Vervolgens komt u bij een houten poort, waarachter zich een groot grasveld bevindt. Vanaf dit punt heeft u het gevoel midden in de polder te staan: fluitende vogels en een vrij uitzicht over de groene weilanden waar koeien grazen. Bij het water staat een houten berging (circa 2.75 x 1.78 m) met een leuke overkapping. Ook hier is het heerlijk vertoeven. In elk deel van de tuin is er wel een plek waar u in alle rust kunt ontsnappen aan de drukte en volop kunt genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 580 m²
- Contenido
- 410 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 436 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nieuw-Lekkerland en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.
Promedio WOZ
EUR 353.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
105
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Nivel académico
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.055
Etiqueta A
763
Etiqueta B
645
Etiqueta D
267
Etiqueta G
139
Etiqueta A+
137
Etiqueta F
95
Etiqueta E
90
Etiqueta A+++
54
Etiqueta A++
25
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 795
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 701 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 362 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Roerdomp 30
2957NE Nieuw-Lekkerland
€ 700.000 k.k.
€ 4.142/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
