Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Dorpstraat 52

2152BC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Wietse Makelaardij

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Dorpstraat 52 Nieuw-Vennep
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitstekend gesitueerde en uitgebouwde tussenwoning is modern afgewerkt en beschikt over een verrassend diepe achtertuin van meer dan 12 meter, gunstig gelegen op het zonnige noordwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale voortuin van circa 5 x 6 meter met vrij uitzicht op een groen plantsoen. Dankzij deze ligging ervaart u hier veel rust in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en profiteert van een bijzondere lichtinval. Dit wordt gerealiseerd door drie geïntegreerde dakramen in de uitbouw en een brede glazen pui met vouwdeuren aan de achterzijde. Deze pui kan over de hele breedte van de woning open gevouwen worden waardoor in de zomer tuin en keuken één worden. Het kookeiland maakt het geheel af. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2020 de gehele zolder gemoderniseerd. Er zijn nieuwe dakpannen (2025) geplaatst, het dak is geïsoleerd, de cv-ketel is vernieuwd in 2020, en in 2020 zijn er twee dakkapellen gerealiseerd. In 2020 zijn de goten aan de achterzijde vernieuwd en in 2024 aan de voorzijde. Daarnaast is in 2019 een sfeervolle openhaard geplaatst. Ligging De woning ligt in de groene en geliefde woonwijk Welgelegen. Winkelcentrum De Symfonie bevindt zich op korte loopafstand en ook winkelcentrum Getsewoud is eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving treft u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en een zwembad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A44, die binnen vijf autominuten te bereiken zijn. Station Nieuw-Vennep ligt op circa vijf minuten fietsafstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Tevens is er een snelle busverbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern uitgevoerd toilet met wandcloset en fontein. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde. De uitgebouwde woonkeuken vormt door de aanwezigheid van drie dakramen met kunststof kozijnen een lichte en open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. De hoogwaardige keukenopstelling is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een SMEG-oven met zes pits gaskookplaat inclusief wokbrander. Via de harmonica-schuifpui bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra en verlichting. De gehele begane grond, inclusief hal, woonkamer en keuken, is afgewerkt met een houten vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de derde (grootste) slaapkamer en de badkamer, beide met vrij uitzicht over het plantsoen. De badkamer is ingericht met een ligbad met spatraam, een toilet met wandcloset en een wastafelmeubel met ruime opbergmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en verduisterende rolluiken. Tweede verdieping Op de lichte overloop vindt u toegang tot de was-, stook- en bergruimte en een royale zolderslaapkamer. Deze slaapkamer is aanzienlijk vergroot door twee kunststof dakkapellen uit 2020 met geïntegreerde rolluiken, die tevens doorlopen naar de overloop en technische ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden Fraai uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning Diepe achtertuin van ruim 12 meter op het zonnige noordwesten Ruime voortuin met vrij uitzicht op groen plantsoen Autoluwe, rustige en kindvriendelijke woonomgeving Royale woonkamer met uitzonderlijk veel lichtinval Drie geïntegreerde elektrisch bedienbare dakramen in de uitbouw Brede glazen pui met vouwdeuren naar de tuin Luxe woonkeuken met kookeiland en SMEG apparatuur Vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting Houten vloer over gehele begane grond Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandtoilet Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken op eerste verdieping Grote zolderslaapkamer met twee kunststof dakkapellen (2020) Extra bergruimte achter knieschotten Nieuwe dakpannen geplaatst in 2025 Cv-ketel vernieuwd in 2020 Goten vernieuwd in 2020/2024 Open haard geplaatst in 2019 Gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer Uitstekende bereikbaarheid richting snelwegen en Schiphol Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.