Aller directement au contenu
Logo de OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

Winterpark 32

2152HA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.123

Galerie de photos

Winterpark 32 Nieuw-Vennep
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het park met ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en groene locatie, met volop privacy én flexibiliteit in gebruik? Dan is dit fraaie herenhuis in de geliefde wijk Getsewoud-Noord in Nieuw-Vennep absoluut een bezichtiging waard. Deze energiezuinige tussenwoning (energielabel A+) ligt op een unieke plek direct aan het Winterpark. De karakteristieke Crescent-bouw, in een halve cirkel rondom het park, zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Hier woont u letterlijk aan het park, met water, groen en ruimte als uw dagelijkse uitzicht. Ruimte en flexibiliteit op elke verdieping. Met circa 153 m² woonoppervlak en drie volwaardige woonlagen biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De royale kamer op de begane grond (ca. 30 m²) is een echte plus: perfect als extra woonkamer, slaapkamer, werkplek of praktijk aan huis. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin is dit een heerlijke, lichte ruimte met veel gebruiksopties. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het park, terwijl de achterzijde met een vrije doorkijk in de straat juist ook veel privacy biedt. De tweede verdieping beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. Ook hier zorgen de ramen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Verzorgde tuin op het westen. De diepe achtertuin is netjes aangelegd met stijlvolle tegels en groene borders. Dankzij de ligging op het westen is dit een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achterom met directe toegang tot de straat en parkeergelegenheid maakt het extra praktisch. Comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking met lichte kleuren en een hoogwaardige laminaatvloer door het hele huis. Met HR++ beglazing, goede isolatie, een moderne HR-ketel (2017) en een WTW-installatie woont u hier comfortabel én energiezuinig. Ideale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Getsewoud-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, vele parken en speelgelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel in onder andere Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte nabij en het NS-station op fietsafstand. Kort samengevat: • Unieke ligging direct aan het park met vrij uitzicht • Veel privacy en een rustige woonomgeving • Circa 153 m² woonoppervlak met flexibele indeling • Royale (tuin)kamer op de begane grond, geschikt als extra woonkamer, slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. • Dubbele entree (voor- en achterzijde woning) • Zonnige, verzorgde achtertuin op het westen • Energiezuinig (label A+) • Moderne afwerking en goed onderhouden Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding laat ik u graag alle ruimte, mogelijkheden en het fijne woongevoel van deze woning ervaren. * Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden. NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combiketel ATAG - A244EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.