Aller directement au contenu
Logo de Hofzicht Makelaars

IJweg 1457

2152NC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.022

Galerie de photos

IJweg 1457 Nieuw-Vennep
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal perceel van ca. 1.600 m² met vrijstaande woning aan de IJweg te Nieuw-Vennep Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit royale perceel van maar liefst 1.600 vierkante meter aan de IJweg in Nieuw-Vennep precies wat u zoekt. Deze unieke locatie biedt u de kans om uw woondromen werkelijkheid te maken. Op het perceel staat momenteel een vrijstaande woning met een ruime oprit. De woning verkeert in gedateerde staat en dient te worden gemoderniseerd. Dit biedt u als koper juist de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak, stijl en wensen te renoveren en te transformeren tot een comfortabele, eigentijdse leefruimte op een ruim perceel. Voor wie nog groter durft te denken, bestaat zelfs de optie om de huidige bebouwing te slopen en een compleet nieuw droomhuis te realiseren. Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er volop ruimte voor een vrijstaande villa. Uiteraard dient u hierbij rekening te houden met het geldende bestemmingsplan en de vereiste vergunningen. De ligging aan de IJweg biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Nieuw-Vennep is een levendige plaats met een breed aanbod aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: bent u op zoek naar een ruime bouwkavel met bestaande woning, waar u volledig naar eigen inzicht en stijl kunt bouwen of verbouwen? Dan is dit object aan de IJweg in Nieuw-Vennep een unieke kans die u niet mag laten liggen. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 132 m²; - Perceeloppervlak 1.600 m²; - Bouwoppervlak ca. 180 m2; - Energielabel D; - Mogelijkheid tot bouwen van een woning; - In de koopovereenkomst wordt o.a. een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, funderingsclausule en een “as is, where is” clausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Dit perceel bevindt zich nabij de ontwikkeling van nieuwbouwproject Huis ter Lucht aan de IJweg 1455 te Nieuw-Vennep. een bijzonder bouwplan welke de realisatie van 26 karakteristieke en eigentijdse boerderijwoningen in een mooi gevarieerd aanbod van twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen omvat. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
1600 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.