Résidents
4.690
Dernière année: 2025
Noordercolonie 51
9663TT Nieuwe Pekela • Groningen
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met allure en zeer veel grond Welkom aan de Noordercolonie 51, Nieuwe Pekela Op zoek naar een comfortabele en ruime vrijstaande woning met volop privacy, een grote kavel en uitgebreide voorzieningen voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers of werken aan huis? Dan is deze woning aan Noordercolonie 51 in Nieuwe Pekela een droom die uitkomt. Gelegen op een riant perceel van 3.143 m² in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit moderne landhuis (bouwjaar 2009) niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook buiten volop mogelijkheden. Of je nu paarden wilt houden, een grote tuin zoekt, of een kantoor of praktijk aan huis wilt beginnen – deze woning biedt het allemaal. De woning is zeer smaakvol en modern ingericht. ''Wooncomfort en ruimte in overvloed'' INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. De woning is met zorg gebouwd en uitstekend onderhouden. Je profiteert van een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken van het hoogwaardige merk SieMatic, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een werkkamer op de begane grond, en een extra entree via de zijdeur – ideaal voor werk en/of kantoor aan huis. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderberging. Deze is omgetoverd naar twee slaapkamers, die speels zijn ontworpen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m², inhoud van 1068 m³ en is voorzien van energielabel A+ – volledig geïsoleerd en zeer veel duurzame verbeteringen aangebracht de afgelopen jaren. ‘’Zeer ruime, fraai aangelegde tuin’’ Buiten vind je een verzorgde tuin, veel ruimte om te genieten van het buitenleven, en volop privacy met maar liefst meer dan 3.000 m2 tuinoppervlakte. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer smaakvolle inrichting en de ruimte om het huis. Daarnaast uiteraard ook het vrijstaande stallencomplex, voorheen paardenbak (weer eenvoudig te realiseren indien gewenst, de houten berging – perfect voor de paardenliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis. Met een perceel van maar liefst 3.143 m² heb je hier de ruimte en vrijheid die zeldzaam is geworden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op afgesloten, eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de omliggende landerijen. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je zo in Veendam of Winschoten en via de N366 heb je een snelle verbinding richting de A7 en Groningen. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen beschikbaar. Alle pluspunten op een rijtje: • Vrijstaand landhuis in uitstekende staat • Gebouwd in 2009 – modern en degelijk • 247 m² woonoppervlakte, 900 m³ inhoud • 4 slaapkamers + werkkamer • Riant perceel van 3.143 m² met paardenvoorzieningen • Energielabel A+ – lage energielasten • Veel privacy en vrijheid • Uitstekende locatie voor rustzoekers én ondernemers Namens HP Makelaardij: ‘’U bent van harte welkom om de Noordercolonie 51 te bezichtigen’
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 3143 m²
- Contenu
- 1068 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 59 m²
- Espace de stockage externe
- 98 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Rien Versluis (pellet gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuwe Pekela sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Pekela
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Pekela. En 2025 étaient 4.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.000.
Moyenne WOZ
EUR 229.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.560 |
| 2022 | 4.585 |
| 2023 | 4.565 |
| 2024 | 4.705 |
| 2025 | 4.690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 161.000 |
| 2022 | EUR 182.000 |
| 2023 | EUR 210.000 |
| 2024 | EUR 214.000 |
| 2025 | EUR 229.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.100
0-15: 745
15-25: 500
25-45: 1.040
45-65: 1.315
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.820
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
4.125
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
225
Appartementen
222
Tussenwoningen
314
Vrijstaande woningen
1.071
Twee-onder-één-kap woningen
324
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
362
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
226
1990 tot 2000
223
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
31
2020 en later
62
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
516
Étiquette C
471
Étiquette B
315
Étiquette D
288
Étiquette A
218
Étiquette F
148
Étiquette E
126
Étiquette A++++
26
Étiquette A+
22
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.000 |
| 2021 | 1.830 | 3.050 |
| 2022 | 1.410 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.840 |
| 2024 | 1.100 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.660
Activité dans Nieuwe Pekela (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Pekela.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Pekela
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?
Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?
In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Pekela
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidwendingerweg 24
9663AJ Nieuwe Pekela
€ 399.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Oldenburgerstraat E 30
9663RT Nieuwe Pekela
€ 225.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidwendingerweg 85
9663AN Nieuwe Pekela
€ 289.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Dorpshuisstraat 37
9663GE Nieuwe Pekela
€ 259.000 k.k.
€ 2.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doorsneeweg 34
9663HJ Nieuwe Pekela
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukenlaan 12
9663EZ Nieuwe Pekela
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Zuidwendingerweg 20
9663AJ Nieuwe Pekela
€ 250.000 k.k.
€ 2.551/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Harm Brouwerstraat D 26
9663RL Nieuwe Pekela
€ 275.000 k.k.
€ 2.835/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 3
