Aller directement au contenu
Logo de Jan Wolters Makelaardij

Pieter Aertsenhage 64

3437NW Nieuwegein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Munters Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Pieter Aertsenhage 64 Nieuwegein
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die niet alleen ruimte biedt maar ook comfort, duurzaamheid én een fijne woonomgeving? Dan is deze moderne en uitgebouwde tussenwoning aan Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Galecop, biedt deze woning alles wat je kan wensen: Een ruime uitgebouwde woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een groot dakterras van ca. 9m2 op het zuiden en een diepe achtertuin. Dat alles in een rustige straat met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De ruime kamers bieden goede thuiswerkmogelijkheden en om te ontspannen liggen het groene Park Galecop en de Galecopperzoom om de hoek. Met een definitief energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie is de woning helemaal klaar voor de toekomst en comfortabel in elk seizoen. Indeling. Begane grond: Entree via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht, voorzien van werkruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en de vaatwasser. De grote trapkast biedt veel ruimte voor voorraden. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel leefruimte. Dankzij de vloerverwarming is het hier in elk seizoen comfortabel wonen, zonder radiatoren in het zicht. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De diepe achtertuin biedt de hele dag heerlijk zonlicht – perfect voor een rustig ontbijt, een ontspannen koffiemoment of een zomers diner. Hier bevindt zich ook de praktische vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad met handdouche, 2e toilet, een wastafel en een badmeubel. Ook op de bovenste verdieping vind je verrassend veel ruimte: een overloop met hier de wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras van ca. 9m2. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden en hier kun je in alle rust genieten van de zon en het weidse uitzicht over de wijk. Via de overloop is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een handige grote inloopkast. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met 8 zonnepanelen; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en overige voorzieningen; - Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Drie grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; een vierde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd; - Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig; slaapkamers voorzien van buitenzonwering/rolluiken; - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. In English: Are you looking for a home that not only offers space but also comfort, durability and a pleasant living environment? Then this modern and extended terraced house at Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein is exactly what you are looking for. Located in the popular and child-friendly district of Galecop, this house offers everything you could want: a spacious extended living room, three good-sized bedrooms, a large roof terrace of approx. 9m2 facing south and a deep back garden. All this in a quiet street with schools, shops and arterial roads within easy reach. The spacious rooms offer good home office possibilities and for relaxing, the green Park Galecop and the Galecopperzoom are just around the corner. With a final energy label A, solar panels and good insulation, the house is completely ready for the future and comfortable in every season. Layout. Ground floor: Entrance through hallway with toilet, meter cupboard and staircase. At the front is the open kitchen with open views, equipped with workspace and various appliances namely; induction hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The large built-in cupboard offers plenty of space for supplies. The garden-oriented living room has been extended at the rear and offers a lot of living space. Thanks to underfloor heating, this is comfortable living in any season, without radiators in sight. Large windows and French doors connect indoors with outdoors. The deep rear garden offers lovely sunlight all day long - perfect for a leisurely breakfast, a relaxing coffee moment or a summer dinner. The practical detached wooden shed is also located here. First floor: The landing gives access to two bedrooms, including a generous master bedroom spanning the full width of the house. The bathroom is fully tiled and fitted with a shower cubicle, bathtub with hand shower, 2nd toilet, a washbasin and a vanity unit. Second floor: Also on the top floor you will find a surprising amount of space: a landing with here the washing machine connection and access to the roof terrace of approx. 9m2. The roof terrace is south-facing and here you can quietly enjoy the sun and the wide views over the whole neighbourhood. Through the landing, the spacious third bedroom is accessible. This bedroom has a handy large walk-in closet. Details: - Well-maintained, extended terraced house with 8 solar panels; - Located in the popular and child-friendly area Galecop; - Close to shops, schools, public transport, roads, parks and other amenities; - Spacious and bright living room; - The ground floor has underfloor heating; - Three large bedrooms, spread over two floors; A fourth bedroom can easily be created; - Modern bathroom with bath, shower, toilet and sink; - Large roof terrace on the second floor; - Energy label A - well insulated and energy efficient; Bedrooms fitted with exterior blinds/shutters; - Exterior painting done in 2025. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of colleague NVM estate agents can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.