Direct naar de inhoud
Logo van Jan Wolters Makelaardij

Pieter Aertsenhage 64

3437NW Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Munters Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Pieter Aertsenhage 64 Nieuwegein
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die niet alleen ruimte biedt maar ook comfort, duurzaamheid én een fijne woonomgeving? Dan is deze moderne en uitgebouwde tussenwoning aan Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Galecop, biedt deze woning alles wat je kan wensen: Een ruime uitgebouwde woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een groot dakterras van ca. 9m2 op het zuiden en een diepe achtertuin. Dat alles in een rustige straat met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De ruime kamers bieden goede thuiswerkmogelijkheden en om te ontspannen liggen het groene Park Galecop en de Galecopperzoom om de hoek. Met een definitief energielabel A, zonnepanelen en goede isolatie is de woning helemaal klaar voor de toekomst en comfortabel in elk seizoen. Indeling. Begane grond: Entree via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht, voorzien van werkruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en de vaatwasser. De grote trapkast biedt veel ruimte voor voorraden. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel leefruimte. Dankzij de vloerverwarming is het hier in elk seizoen comfortabel wonen, zonder radiatoren in het zicht. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De diepe achtertuin biedt de hele dag heerlijk zonlicht – perfect voor een rustig ontbijt, een ontspannen koffiemoment of een zomers diner. Hier bevindt zich ook de praktische vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad met handdouche, 2e toilet, een wastafel en een badmeubel. Ook op de bovenste verdieping vind je verrassend veel ruimte: een overloop met hier de wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras van ca. 9m2. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden en hier kun je in alle rust genieten van de zon en het weidse uitzicht over de wijk. Via de overloop is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een handige grote inloopkast. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met 8 zonnepanelen; - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Galecop; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, parken en overige voorzieningen; - Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Drie grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; een vierde slaapkamer kan eenvoudig worden gecreëerd; - Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig; slaapkamers voorzien van buitenzonwering/rolluiken; - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. In English: Are you looking for a home that not only offers space but also comfort, durability and a pleasant living environment? Then this modern and extended terraced house at Pieter Aertsenhage 64 in Nieuwegein is exactly what you are looking for. Located in the popular and child-friendly district of Galecop, this house offers everything you could want: a spacious extended living room, three good-sized bedrooms, a large roof terrace of approx. 9m2 facing south and a deep back garden. All this in a quiet street with schools, shops and arterial roads within easy reach. The spacious rooms offer good home office possibilities and for relaxing, the green Park Galecop and the Galecopperzoom are just around the corner. With a final energy label A, solar panels and good insulation, the house is completely ready for the future and comfortable in every season. Layout. Ground floor: Entrance through hallway with toilet, meter cupboard and staircase. At the front is the open kitchen with open views, equipped with workspace and various appliances namely; induction hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The large built-in cupboard offers plenty of space for supplies. The garden-oriented living room has been extended at the rear and offers a lot of living space. Thanks to underfloor heating, this is comfortable living in any season, without radiators in sight. Large windows and French doors connect indoors with outdoors. The deep rear garden offers lovely sunlight all day long - perfect for a leisurely breakfast, a relaxing coffee moment or a summer dinner. The practical detached wooden shed is also located here. First floor: The landing gives access to two bedrooms, including a generous master bedroom spanning the full width of the house. The bathroom is fully tiled and fitted with a shower cubicle, bathtub with hand shower, 2nd toilet, a washbasin and a vanity unit. Second floor: Also on the top floor you will find a surprising amount of space: a landing with here the washing machine connection and access to the roof terrace of approx. 9m2. The roof terrace is south-facing and here you can quietly enjoy the sun and the wide views over the whole neighbourhood. Through the landing, the spacious third bedroom is accessible. This bedroom has a handy large walk-in closet. Details: - Well-maintained, extended terraced house with 8 solar panels; - Located in the popular and child-friendly area Galecop; - Close to shops, schools, public transport, roads, parks and other amenities; - Spacious and bright living room; - The ground floor has underfloor heating; - Three large bedrooms, spread over two floors; A fourth bedroom can easily be created; - Modern bathroom with bath, shower, toilet and sink; - Large roof terrace on the second floor; - Energy label A - well insulated and energy efficient; Bedrooms fitted with exterior blinds/shutters; - Exterior painting done in 2025. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. Addresses of colleague NVM estate agents can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.