Aller directement au contenu
Logo de Aspekt Makelaars

Pol de Monthove 21

3437BK Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.399

Galerie de photos

Pol de Monthove 21 Nieuwegein
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire woonwijk Galecop vind je deze royale, gemoderniseerde eengezinswoning, klaar om direct te betrekken! Hier geniet je van een prachtige, lichte woning met een sfeervolle, royale woonkamer én een gezellige leefkeuken. De keurig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen, biedt een heerlijke plek voor zonnige dagen. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een iets verouderde badkamer. En dat is nog niet alles: op zolder bevindt zich nog een ruime slaapkamer, voorzien van dakkapel (2022) en airconditioning. Daarnaast wordt de woning centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos) en beschikt over energielabel B. Ook is de locatie ideaal, de woning is gesitueerd in een kindervriendelijke jonge wijk met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid zoals winkelcentrum, scholen, park, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en de stad Utrecht is ook dichtbij. Ben jij op zoek naar een royale, speels ingedeelde en instapklare woning op een gunstige locatie? Wacht dan niet langer en plan gerust een bezichtiging in! INDELING: BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Via de hal betreed je de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en tevens een plek waar kinderen kunnen spelen of waar een werkruimte kan worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de voortuin. De keuken en eetkamer bevinden zich aan de ruime, uitgebouwde achterzijde gerealiseerd in 2014 van de woning; hier is een echte leefkeuken ontstaan. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dit is een ideale plek om samen met vrienden of familie te borrelen en te eten. Vanuit de leefkeuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, die is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeset, met de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Achter in de tuin bevindt zich tevens een berging, welke om te bouwen is tot garage. 1E VERDIEPING: Op deze woonlaag bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,2 m², 10,7 m² en 9,4 m² groot en zijn netjes afgewerkt. De iets verouderde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. 2E VERDIEPING: De riante overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De slaapkamer op deze woonlaag is, evenals de andere slaapkamers, netjes afgewerkt en beschikt over een dakkapel geplaatst in 2022 en airconditioning. Op deze tweede verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met de benodigde aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Op de gehele tweede verdieping is tot slot verrassend veel opbergruimte te vinden achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire jonge woonwijk Galecop - Royale, gemoderniseerde eengezinswoning - Instapklaar en direct te betrekken - Speels ingedeelde en lichte woonkamer - Uitgebouwde achterzijde (2014) met gezellige leefkeuken - Moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur - Keurig aangelegde achtertuin op het westen met berging welke om te bouwen is tot garage - Vier ruime slaapkamers - Zolderkamer voorzien van dakkapel (2022) en airconditioning - Verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Aparte wasruimte op de tweede verdieping - De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos) - Energielabel B - Ideale gelegen nabij alle gewenste voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
525 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.