Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Wenckebachplantsoen 112
3431TV Nieuwegein • Utrecht
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.398
Galerie de photos
Description
Wonen in een stijlvol, instapklaar appartement met luxe afwerking, veel lichtinval én een centrale ligging? Dan is Wenckebachplantsoen 112 in Nieuwegein absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert comfort, sfeer en functionaliteit op fraaie wijze. Met een hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers en diverse comfortabele voorzieningen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Locatie & Omgeving: Wenckebachplantsoen 112 is gelegen op een centrale locatie in Nieuwegein. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Cityplaza, diverse supermarkten, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning op. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme en uitnodigende sfeer. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier gedurende het hele jaar aangenaam verblijven is. Vanuit de woonkamer heb je via een deur direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. Daarnaast zijn de keuken en slaapkamers voorzien van vier rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, verduistering en comfort. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt en beschikt over alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. Dankzij de eigentijdse uitstraling sluit deze perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Ook het separate toilet is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabele nachtrust en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Licht & Sfeer: Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de combinatie van de moderne afwerking, luxe materialen en de prachtige hoeveelheid daglicht. De woning voelt ruim, comfortabel en verzorgd aan en is tot in detail onderhouden. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - Gelegen op de derde verdieping - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Airconditioning in de woonkamer - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Zonnescherm op het balkon - Vier rolluiken aanwezig (slaapkamers en keuken) - Praktische eigen berging - Op loopafstand van Cityplaza en diverse supermarkten - Nabij openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen Een verzorgd appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die je zonder klussen direct kunt betrekken en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Wenckebachplantsoen 112.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,07%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 269 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan van Nijlenhove 2
3437BJ Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
€ 4.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Ferdinandlaan 4
3434SP Nieuwegein
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vloedmonde 4
3434KL Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijnlaan 101
3433ZK Nieuwegein
€ 560.000 k.k.
€ 5.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Coltbaan 23 27
3439NG Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Aart van der Leeuwhove 6
3438HH Nieuwegein
€ 530.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fultonbaan 3 3
3439NE Nieuwegein
€ 1.750 p/m
€ 25/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kooikersweide 16
3437DZ Nieuwegein
€ 449.000 k.k.
€ 3.871/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
