Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Zadelstede 210
3431JZ Nieuwegein • Utrecht
Disponible
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 5.763
Galerie de photos
Description
Dit appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Common Ground in Nieuwegein. Voor meer informatie verwijzen wij je graag door naar de website (commongroundnieuwegein.nl). Meer weten over dit appartement? Lees dan snel verder! Ontdek dit lichte en eigentijdse appartement van het woningtype 10a, gelegen op de derde verdieping van Common Ground in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m² en een balkon van 7 m² op het Westen, geniet je hier van ruimte, comfort en een groene omgeving. De locatie is ideaal. Je woont hier zeer centraal in Nieuwegein met alle voorzieningen op steenworp afstand. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en horeca gelegenheden. Tegelijkertijd geniet je hier volop van de rust door de toepassing van een groene en rustige binnentuin waar het gebouw omheen ligt. De uitvalswegen naar de A12 en de A27 zijn binnen no-time bereikbaar. Eveneens is Nieuwegein met het openbaar vervoer goed te bereiken, er is een directe tram verbinding naar Utrecht Centraal Station. Maar ook aan natuurliefhebbers is gedacht! Nieuwegein biedt meerdere groene parken waar optimaal van het buitenleven genoten kan worden. En dat op loopafstand van Common Ground! De ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 38 m² meter vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een balkon van 7 m², waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste circa 14 m² groot is en de tweede slaapkamer kamer 9 m² meter meet, ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en de warmte-terug-win installatie. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, waaronder vloerverwarming en balansventilatie, woont u hier comfortabel en duurzaam. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers - Reeds voorzien van een complete keuken: Naar eigen wens aan te passen via de projectshowroom. - Ruime buitenruimte gelegen op het westen - Bouw is gestart, oplevering ca. 2e kwartaal 2027 - Gasloos en energiezuinig wonen (energielabel A++) - Centraal wonen bij CityPlaza in Nieuwegein - Groene gezamenlijke daktuin voor rust en ontspanning - Optioneel mogelijk een parkeerplaats in de garage te kopen (€ 35.000,- v.o.n.) Wil je meer informatie of een gesprek met de verkopend makelaar? Neem dan gerust contact met ons op! We plannen graag een vrijblijvend gesprek in om de mogelijkheden van de woning verder toe te lichten. Ook staat het altijd vrij informatie per e-mail op te vragen, wij verstrekken deze graag. Meer informatie over het Common Ground kan gevonden worden op de projectwebsite (commongroundnieuwegein.nl). We zien je reactie bij interesse graag tegemoet!
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 234 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoornseschans
3432TL Nieuwegein
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
