Résidents
2.755
Dernière année: 2025
Kempensweg 5
4306NH Nieuwerkerk • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
LANDELIJK WONEN MET VEEL RUIMTE, PRIVACY EN VRIJHEID IN DE POLDER KEMPENSWEG 5 IN NIEUWERKERK. DIT IS JOUW KANS OM TE WONEN OP EEN PERCEEL MET VEEL RUIMTE, PRACHTIG UITZICHT EN EEN GROTE SCHUUR. JE ERVAART HIER RUST EN NATUUR, MAAR OOK GEMAK EN BEREIKBAARHEID. JE ZIET EEN WOONBOERDERIJ, DIE JE DIRECT EEN VRIJ GEVOEL GEEFT. LANDELIJK WONEN OP EEN GROOT PERCEEL Je rijdt het erf op en voelt meteen rust en vrijheid. Het perceel van 2475m2 geeft je ruimte, groen en privacy. Je maakt hier een grote siertuin of een speelveld. Je geniet buiten met vrienden of familie op zonnige dagen. Je plant bomen, houdt dieren of start een moestuin. Dit grote kavel maakt je dromen mogelijk. OMGEVEN DOOR NATUUR EN POLDERUITZICHT Je woont tussen Nieuwerkerk en Oosterland en ziet eindeloze velden. Je ervaart stilte. Je wandelt langs rustige wegen en hoort vogels. Je voelt contact met natuur en seizoenen. Dit is landelijk wonen zonder drukte. Je kijkt elke dag naar het open landschap. LOGISCHE EN RUIME INDELING Je opent het hek en parkeert jouw auto op eigen terrein. Via de zij-entree bereik je de hal met een radiator en een trap-/kelderkast. Je loopt door naar de woonkamer met vele raampartijen met roedeverdeling die veel daglicht naar binnen laten. Je kijkt op de tuin en voelt direct sfeer door de houtkachel. De open keuken ligt achter en heeft een rechte opstelling en een separaat spoeleiland. Je kookt met het Smeg fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven. Je gebruikt de koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Deze keuken maakt koken plezierig en praktisch. Je houdt contact met gezin of gasten tijdens koken. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Je bereikt vanaf hier de separate toiletruimte, de tuin en de grote schuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met vaste kasten. De badkamer is ruim en heeft een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Je voelt hoe prettig en praktisch deze indeling werkt. RUIME SCHUUR MET MOGELIJKHEDEN EN KRACHTSTROOM Je gebruikt de schuur voor opslag, hobby of voertuigen. Je rijdt direct naar binnen via een van de toegangsdeuren. Je hebt krachtstroom, compartimenten en twee zolders. Je maakt hier een werkplaats, opslag of atelier. Je maakt jouw eigen invulling mogelijk. De ruimte geeft vrijheid en kansen. FIJN DORPS WONEN MET RUST EN GEMAK Je bereikt de kern Nieuwerkerk met winkels, scholen en verenigingen met gemak. Je geniet van dorpsleven en buitenleven tegelijk. De omgeving biedt ruimte, natuur en rust. Je woont hier prettig en ontspannen. GOEDE BEREIKBAARHEID EN SNELLE ROUTES VIA N59 Je woont landelijk en toch goed verbonden met de regio. Je bereikt Zierikzee, Bruinisse en Middelharnis snel. Je rijdt via de N59 naar Rotterdam of de Randstad. Je pakt de auto en rijdt binnen korte tijd naar werk of familie. Je ervaart vrijheid zonder afgelegen te wonen. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Je profiteert van twintig zonnepanelen. Je verlaagt energiekosten en denkt aan toekomst. Je woont comfortabel en duurzaam. Je voelt je voorbereid en bewust. KENMERKEN EN VOORDELEN • Ruim kavel van 2475m2 • Fraaie ligging tussen Nieuwerkerk en Oosterland • Grote schuur met diverse gebruiksmogelijkheden • 20 zonnepanelen • Rondom videocamera's • Het dak van het woonhuis is grotendeels geïsoleerd • In de polder met weids uitzicht • Goede bereikbaarheid via N59 • Twee zolderverdiepingen in de schuur • Tuin met zitjes en privacy • Geschikt voor dieren, tuin of hobby • Originele varkensschuur en paardenstal nog aanwezig.(voor de paardenliefhebbers) IN COLLEGIALE VERKOOP MET ZEEUWS LANDGOED De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 869.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230
3,04%
Annuellement
%
€ 43.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 869.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 2475 m²
- Contenu
- 430 m³
- Autre espace intérieur
- 172 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-12-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwerkerk
Explorez Nieuwerkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.765 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.755 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 308.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 585
0-15: 555
15-25: 315
25-45: 635
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
500
Middelbaar
1.060
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
2.540
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
75
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
411
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
426
1970 tot 1980
194
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
42
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
257
Étiquette A
233
Étiquette B
211
Étiquette F
139
Étiquette D
95
Étiquette G
80
Étiquette E
72
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.980 |
| 2021 | 1.500 | 3.150 |
| 2022 | 1.170 | 2.990 |
| 2023 | 990 | 2.780 |
| 2024 | 970 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.710
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.320
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Activité dans Nieuwerkerk (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?
Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?
In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.
Meer maisons in Nieuwerkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middenweg 11
4306NP Nieuwerkerk
€ 725.000 k.k.
€ 4.191/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 1120 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Oudepolderdijk 8
4306PL Nieuwerkerk
€ 1.750.000 k.k.
€ 7.743/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 25780 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Muyeweg 28
4306AV Nieuwerkerk
€ 645.000 k.k.
€ 4.272/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinstraat 3
4306BX Nieuwerkerk
€ 345.000 k.k.
€ 2.924/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vierbannenstraat 7
4306BH Nieuwerkerk
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkring 51
4306CK Nieuwerkerk
€ 649.000 k.k.
€ 2.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Esdoornstraat 7
4306AG Nieuwerkerk
€ 335.000 k.k.
€ 3.018/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 10
4306CG Nieuwerkerk
€ 225.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
