Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Schorrebloem 36

4504RK Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 205.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 210.950

Prix d'achat /m²: € 3.727

Galerie de photos

Schorrebloem 36 Nieuwvliet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende en rustige locatie, op zeer korte afstand van het Noordzeestrand, mogen wij dit verzorgde recreatieappartement (maisonnette) aanbieden. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen vormt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of voor wie graag extra slaapruimte combineert met recreatief gebruik aan de Zeeuwse kust. Het appartement bevindt zich op een rustige plek aan de rand van het complex en heeft een prettige, groene omgeving met weinig verkeer. Vanuit het balkon geniet je van een vrij en open uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Het strand, de zee en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte loopafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, natuur en het echte kustgevoel. Nieuwvliet staat bekend om zijn brede zandstranden, uitgestrekte duingebieden en prachtige natuur. Op korte afstand bevinden zich onder meer natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder en het natuurgebied Het Zwin, geliefd bij wandelaars en fietsers. Daarnaast liggen gezellige plaatsen als Sluis, Knokke en Brugge binnen handbereik voor een dagje winkelen, gastronomie of cultuur. Indeling Via de entree met meterkast kom je binnen in het appartement. Vanuit de hal zijn de badkamer, slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is licht en aangenaam ruim door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Het balkon, bereikbaar via de schuifpui, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden tot zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Het vrije uitzicht over het groen en richting de duinen zorgt voor een bijzonder ontspannen sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met het zitgedeelte, wat het appartement zeer geschikt maakt voor recreatief gebruik. Verder bevindt zich op deze woonlaag een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Eerste verdieping Via de karakteristieke spiltrap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over drie slaapkamers beschikt. Door de aanwezigheid van de dakramen is deze verdieping aangenaam licht. De kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of extra slaapruimte en bieden verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een gebouwgebonden balkon met vrij uitzicht over het omliggende groen en richting de duinen. Door de gunstige zonligging is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast beschikt het appartement over een externe stenen berging naast het gebouw. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt plaats voor fietsen, strandspullen en overige opslag. In deze berging bevinden zich tevens de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden - Appartement / maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Bestemming recreatie (geen verhuurverplichting) - Gebruiksoppervlakte ca. 55 m² - Maar liefst 3 slaapkamers! - Lichte woonkamer met schuifpui naar balkon - Balkon met vrij uitzicht over groen richting de duinen - Zonnige ligging op het zuiden / zuidoosten - Externe berging met elektra en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats op het terrein - Actieve Vereniging van Eigenaars - Rustige en groene ligging - Strand en zee op zeer korte loopafstand - Inclusief inventaris Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 205.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950

2,78%

Annuellement

%

€ 10.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 205.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
191 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.