Résidents
1.640
Dernière année: 2025
Dûmnysbosk 20
9245JA Nij Beets • Fryslân
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.342
Galerie de photos
Description
EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Vrijstaande woning met verwarmd zwembad en energielabel A In Nij Beets, dichtbij het Polderhoofdkanaal, omgeven door groen, staat deze prachtige vrijstaande woning met een luxe verwarmd zwembad in de tuin. De woning is gebouwd in 1991, maar in de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel staat op een mooi perceel van 512 m² en biedt volop ruimte, comfort, duurzaamheid én het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. Binnen tref je een sfeervolle woning die volledig gasloos is, voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel A – en dat zelfs nog vóór de plaatsing van de warmtepompboiler is vastgesteld. Daarmee is dit huis uitzonderlijk energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: De woning is fraai gelegen op de hoek van een rustige straat, met een groene voortuin, diepe oprit en garage. De entree bevindt zich aan de zijkant en leidt naar de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en een toilet (volledig betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van fontein en handige nis). De lichte woonkamer met nette vloer straalt zowel sfeer als modern comfort uit. Het zitgedeelte heeft een knusse plek bij de houtkachel, die letterlijk én figuurlijk zorgt voor extra warmte. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning, zodat het er in alle seizoenen aangenaam vertoeven is. Vanuit de woonkamer loop je naar het eetgedeelte, waar brede openslaande deuren toegang geven tot de tuin met zwembad – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. De half-open keuken (2020) sluit prachtig aan op het eetgedeelte en is ruim opgezet, compleet uitgerust en strak afgewerkt. Je vindt hier volop bergruimte, moderne inbouwapparatuur en veel comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de garage. De praktische garage is voorzien van elektra en een buitenkraan. Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en is er overal voldoende bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime inloopgarderobe, die desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht tot een derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Er is een zolder voor opslag. Buitenruimte: Buiten is het volop genieten van het ruime perceel. Het absolute middelpunt vormt het luxe, verwarmde zwembad: een plek waar je het hele seizoen door heerlijk kunt ontspannen of actief baantjes kunt trekken. Dankzij de royale opzet is er genoeg ruimte om te bewegen, terwijl de omliggende terrassen uitnodigen om na het zwemmen te relaxen in de zon of juist onder de overkapping in de schaduw. Dit zorgt voor een écht vakantiegevoel in eigen tuin. Onder de overkapping is het bovendien heerlijk vertoeven – perfect voor lange avonden met een gezellige barbecue of een ontspannen loungesessie. Het praktische bijgebouw biedt extra mogelijkheden en kan naar wens worden gebruikt als kantoor, studeerkamer, salon of zelfs extra slaapkamer. Daarnaast is er aan de andere zijde van de woning nog een extra oprit, uitermate geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een camper of caravan. Locatie Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met een basisschool, kleine supermarkt, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Het dorp is omgeven door prachtige natuurgebieden en ligt gunstig ten opzichte van zowel Drachten als Gorredijk. Via de A7 zijn Groningen, Heerenveen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Drachten en Akkrum. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Vrijstaande woning, recent grondig gerenoveerd - Warmtepompboiler (2023) - Luxe zwembad en meerdere fijne zitplekken in de tuin - Volledig gasloos en energiezuinig (energielabel A, zelfs nog vóór de warmtepompboiler) - Voorzien van 10 zonnepanelen en HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2020, luxe en compleet uitgerust - Badkamer vernieuwd in 2021 - Diepe oprit en garage - Nieuwe meterkast (3-fasen aansluiting) Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: dumnysbosk20.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nij Beets sur la carte
Explorez Nij Beets et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nij Beets
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nij Beets. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.670 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.660 |
| 2024 | 1.640 |
| 2025 | 1.640 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 335
0-15: 235
15-25: 195
25-45: 355
45-65: 525
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
340
Middelbaar
610
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
1.550
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
489
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
134
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
21
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
187
Étiquette B
143
Étiquette A
121
Étiquette C
97
Étiquette D
52
Étiquette F
50
Étiquette E
20
Étiquette A+
11
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.230 |
| 2021 | 1.770 | 3.260 |
| 2022 | 1.380 | 3.130 |
| 2023 | 1.170 | 2.930 |
| 2024 | 1.120 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 1.900
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 1.360 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.180
Activité dans Nij Beets (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nij Beets.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nij Beets
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?
Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nij Beets?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?
In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.
Meer maisons in Nij Beets
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Domela Nieuwenhuisweg 63
9245VC Nij Beets
€ 380.000 k.k.
€ 3.585/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 873 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Doarpsstrjitte 28
9245HR Nij Beets
€ 455.000 k.k.
€ 3.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Peppel 5
9245JB Nij Beets
€ 310.000 k.k.
€ 2.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kanaelwei Súd 7
9245HD Nij Beets
€ 745.000 k.k.
€ 0/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 2275 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Van Eedenstrjitte 38
9245HL Nij Beets
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van der Brugghenstrjitte 32
9245HM Nij Beets
€ 549.500 k.k.
€ 3.019/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 1880 m²
- Chambres de coucher
- 6
