Residents
1.640
Last year: 2025
Dûmnysbosk 20
9245JA Nij Beets • Fryslân
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 4.342
Photo Gallery
Description
EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Vrijstaande woning met verwarmd zwembad en energielabel A In Nij Beets, dichtbij het Polderhoofdkanaal, omgeven door groen, staat deze prachtige vrijstaande woning met een luxe verwarmd zwembad in de tuin. De woning is gebouwd in 1991, maar in de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel staat op een mooi perceel van 512 m² en biedt volop ruimte, comfort, duurzaamheid én het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. Binnen tref je een sfeervolle woning die volledig gasloos is, voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een energielabel A – en dat zelfs nog vóór de plaatsing van de warmtepompboiler is vastgesteld. Daarmee is dit huis uitzonderlijk energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. INDELING Begane grond: De woning is fraai gelegen op de hoek van een rustige straat, met een groene voortuin, diepe oprit en garage. De entree bevindt zich aan de zijkant en leidt naar de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en een toilet (volledig betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van fontein en handige nis). De lichte woonkamer met nette vloer straalt zowel sfeer als modern comfort uit. Het zitgedeelte heeft een knusse plek bij de houtkachel, die letterlijk én figuurlijk zorgt voor extra warmte. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning, zodat het er in alle seizoenen aangenaam vertoeven is. Vanuit de woonkamer loop je naar het eetgedeelte, waar brede openslaande deuren toegang geven tot de tuin met zwembad – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. De half-open keuken (2020) sluit prachtig aan op het eetgedeelte en is ruim opgezet, compleet uitgerust en strak afgewerkt. Je vindt hier volop bergruimte, moderne inbouwapparatuur en veel comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de garage. De praktische garage is voorzien van elektra en een buitenkraan. Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, die tot in de puntjes zijn afgewerkt. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en is er overal voldoende bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ruime inloopgarderobe, die desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht tot een derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Er is een zolder voor opslag. Buitenruimte: Buiten is het volop genieten van het ruime perceel. Het absolute middelpunt vormt het luxe, verwarmde zwembad: een plek waar je het hele seizoen door heerlijk kunt ontspannen of actief baantjes kunt trekken. Dankzij de royale opzet is er genoeg ruimte om te bewegen, terwijl de omliggende terrassen uitnodigen om na het zwemmen te relaxen in de zon of juist onder de overkapping in de schaduw. Dit zorgt voor een écht vakantiegevoel in eigen tuin. Onder de overkapping is het bovendien heerlijk vertoeven – perfect voor lange avonden met een gezellige barbecue of een ontspannen loungesessie. Het praktische bijgebouw biedt extra mogelijkheden en kan naar wens worden gebruikt als kantoor, studeerkamer, salon of zelfs extra slaapkamer. Daarnaast is er aan de andere zijde van de woning nog een extra oprit, uitermate geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een camper of caravan. Locatie Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met een basisschool, kleine supermarkt, diverse sportverenigingen en een openluchtzwembad. Het dorp is omgeven door prachtige natuurgebieden en ligt gunstig ten opzichte van zowel Drachten als Gorredijk. Via de A7 zijn Groningen, Heerenveen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding naar Drachten en Akkrum. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Vrijstaande woning, recent grondig gerenoveerd - Warmtepompboiler (2023) - Luxe zwembad en meerdere fijne zitplekken in de tuin - Volledig gasloos en energiezuinig (energielabel A, zelfs nog vóór de warmtepompboiler) - Voorzien van 10 zonnepanelen en HR++ glas - Keuken vernieuwd in 2020, luxe en compleet uitgerust - Badkamer vernieuwd in 2021 - Diepe oprit en garage - Nieuwe meterkast (3-fasen aansluiting) Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: dumnysbosk20.nl
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 512 m²
- Content
- 494 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Elektrische verwarming en houtkachel
- Warm water
- Elektrische boiler en zonneboiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Nij Beets on the map
Explore Nij Beets and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nij Beets
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nij Beets. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
29
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.670 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.660 |
| 2024 | 1.640 |
| 2025 | 1.640 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 335
0-15: 235
15-25: 195
25-45: 355
45-65: 525
Education level
Hoger
350
Praktisch
340
Middelbaar
610
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
1.550
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
489
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
134
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
21
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
187
Label B
143
Label A
121
Label C
97
Label D
52
Label F
50
Label E
20
Label A+
11
Label A++
5
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.230 |
| 2021 | 1.770 | 3.260 |
| 2022 | 1.380 | 3.130 |
| 2023 | 1.170 | 2.930 |
| 2024 | 1.120 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 1.900
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 1.360 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.180
Business activity in Nij Beets (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nij Beets.
Frequently asked questions about living in Nij Beets
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?
Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nij Beets?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?
In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.
Meer houses in Nij Beets
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Domela Nieuwenhuisweg 63
9245VC Nij Beets
€ 380.000 k.k.
€ 3.585/m²
DSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 873 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Doarpsstrjitte 28
9245HR Nij Beets
€ 455.000 k.k.
€ 3.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 627 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Peppel 5
9245JB Nij Beets
€ 310.000 k.k.
€ 2.672/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kanaelwei Súd 7
9245HD Nij Beets
€ 745.000 k.k.
€ 0/m²
A++Save as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 2275 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Van Eedenstrjitte 38
9245HL Nij Beets
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Van der Brugghenstrjitte 32
9245HM Nij Beets
€ 549.500 k.k.
€ 3.019/m²
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 1880 m²
- Bedrooms
- 6
