Aller directement au contenu
Logo de Van Dorsten Makelaars

Dorpsstraat 90

7948BT Nijeveen • Drenthe

Vendu

€ 662.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 677.600

Prix d'achat /m²: € 4.246

Galerie de photos

Dorpsstraat 90 Nijeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Aan de Dorpsstraat 90 in Nijeveen staat deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning op een mooi perceel met een vrije ligging aan zowel de zij- als achterzijde. Een ideale woning voor wie comfortabel en landelijk wil wonen onder de rook van Meppel! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor je volop geniet van daglicht en een directe verbinding hebt met het buitenleven. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een close-in boiler. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de zeer riante garage, die is voorzien van een elektrische overheaddeur en een ruime vliering voor extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de zijkant van de woning is gelegen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast is er een ruime toiletruimte aanwezig, die desgewenst kan worden aangepast tot een doucheruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal voor opslag. Buiten beschikt de woning over een grote oprit en een keurig aangelegde tuin rondom. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en uitzicht over de omliggende landerijen. Daarnaast is de woning verduurzaamd met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2021), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Bijzonderheden: - Ruime, levensloopbestendige, vrijstaande woning met veel bergruimte en vrije ligging!; - Voorzien van 8 zonnepanelen (2021); - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime garage met vliering; - Mogelijkheid tot realiseren van doucheruimte op de verdieping; - Grote oprit en riante tuin rondom!; Kortom: een comfortabele, vrijstaande woning met veel ruimte, praktische voorzieningen en een unieke landelijke ligging. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 662.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 677.600

3,04%

Annuellement

%

€ 33.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 662.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
763 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7948

Google Maps

Voir Nijeveen sur la carte

Explorez Nijeveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nijeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijeveen. En 2025 étaient 4.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

4.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijeveen
Année Résidents
2021 3.960
2022 3.995
2023 4.040
2024 4.035
2025 4.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 650 15-25: 545 25-45: 815 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

740

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.780

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 145
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 718
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 180
2010 tot 2020 136
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

445

Étiquette B

343

Étiquette C

342

Étiquette D

197

Étiquette G

181

Étiquette F

74

Étiquette A+++

51

Étiquette E

24

Étiquette A+

19

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.150
2021 1.700 3.160
2022 1.330 3.040
2023 1.100 2.860
2024 1.040 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nijeveen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijeveen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?

Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?

In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Nijeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.