Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Bagijnenstraat 20

3861JV Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.081

Galerie de photos

Bagijnenstraat 20 Nijkerk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje Nijkerk met volop mogelijkheden! Op een centrale en gewilde locatie, net buiten de winkelstraten van Nijkerk, staat deze middenwoning met een verrassend diepe tuin van maar liefst ca. 44 meter en een woonoppervlakte van 110 m². Hier woont u op loopafstand van alle voorzieningen, maar geniet u toch van de rust en de vrijheid rondom de woning. Achter in de tuin is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren, een uniek voordeel in het centrum! Deze woning is een echte kluswoning: van de keuken tot de badkamer en van de vloeren tot de wanden, alles vraagt om een frisse aanpak. Dat biedt tegelijk een mooie kans: u kunt het huis volledig naar eigen wens en smaak moderniseren en een heerlijk thuis creëren op een plek waar u jarenlang plezier van zult hebben. De Bagijnenstraat is een rustige straat, gelegen direct naast het levendige centrum van Nijkerk. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Met de fiets bent u bovendien zo in de groene omgeving van de polder of de bossen rondom Nijkerk. De ligging is daarmee ideaal voor wie zowel gemak als ontspanning zoekt. Bouwjaar 1880. Woonoppervlakte 110m². Perceeloppervlakte 300m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree komt u in een lange hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de praktische trapkast is de Cv-ketel gesitueerd, deze is buiten werking en dient vervangen te worden. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de royale achtertuin van maar liefst 44 meter! Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de achtertuin. Met een lengte van maar liefst ca. 44 meter is dit een buitenruimte die je zelden tegenkomt in het centrum van Nijkerk. De tuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de enorme diepte is er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is nog geheel naar eigen wens aan te leggen om er wat moois van te maken. Aan de achterzijde is er bovendien ruimte genoeg om één of meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren, een groot pluspunt in de binnenstad. Direct achter de woning vindt u nog twee bergingen, handig voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, deze zijn aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de royale badkamer gerealiseerd met dubbele wastafel, inloopdouche en groot whirpoolbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Deze ruimtes zijn allen bereikbaar via de overloop. Zolder: de woning beschikt over een zolderverdieping, te bereiken middels een vaste trap. Hier is extra bergruimte beschikbaar of een extra slaapkamer te realiseren. BIJZONDERE KENMERKEN • Gelegen op een geliefde plek in het centrum van Nijkerk • Verassende woonoppervlakte van 110 m² • Diepe achtertuin van ca. 44 meter met veel privacy • Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, achterin de tuin • Kluswoning: volledig te moderniseren naar eigen smaak • Alle voorzieningen, station en uitvalswegen op korte afstand • In de koopakte wordt de ‘as is, where is’ en de ‘verkoper niet bewoner’ clausule opgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.