Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Citroenvlinder 10

3863HA Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.983

Galerie de photos

Citroenvlinder 10 Nijkerk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuke maisonnette met veel lichtinval en een fijn balkon Bewoners: 'Veel gezinnen, levendige buurt, warm en gezellig, veel lichtval binnen, niet gehorig, veel paden en speeltuinen'. In de gezellige en groene, kindvriendelijke buurt De Terrassen biedt dit appartement een fijne plek om te wonen. Het maisonnette-appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waar het fijn en rustig wonen is. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Verder zijn er een balkon, een ruime slaapkamer, een goed ingedeelde badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig. Voor alle leeftijden is dit een fijne buurt om te wonen. De straten zijn rustig, er is openbaar groen en voor kinderen is er alle ruimte om buiten te spelen. Er is een supermarkt in de nabijheid, net als de bushalte en de uitvalswegen naar de A1/A28. Het is iets meer dan 2 kilometer fietsen naar het centrum en na 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging op het binnenterrein, met plek voor de stadsfiets en een racefiets of mountainbike. Om naar het appartement te gaan, volg je de trap vanuit de gezamenlijke hal. Hier is tevens een traplift aanwezig voor wie slecht ter been is. Ga je mee naar boven? Eerste verdieping: Via de galerij loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Het is de een na laatste deur, waardoor er weinig andere mensen langs het keukenraam lopen. Bij binnenkomst sta je in de lichte hal waar, net als in de woonkamer en keuken, een visgraat pvc vloer ligt. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, vind je de nette toiletruimte. De L-vormige woonkamer is groot genoeg voor zowel een zithoek als voor de eettafel. Zo is dit niet alleen een heerlijke plek om naar de favoriete film of serie te kijken, maar ook om met vrienden of familie samen te eten. Door de grote ramen kijk je naar het balkon en, heel handig, onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. Voor het maken van een ontbijt, de lunch of het avondeten is de keuken een prima plek. De lichte hoekopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Door het raam bij de spoelbak komt ook weer veel licht en zon naar binnen. Tweede verdieping: In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping, bekleed met zacht tapijt. Eenmaal boven sta je op de ruime overloop, met de HR-ketel en toegang tot een bergruimte in de schuinte van het dak. De ruime slaapkamer met dakraam heeft een mooie L-vorm, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. In de badkamer heb je de beschikking over een keurige douche met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel. Verder zie je keurig tegelwerk, een radiator en is er een plekje voor de wasmachine en droger. Exterieur: Stijgt de temperatuur tot een aangename hoogte? Dan zit je heerlijk buiten op het balkon! Deze fijne buitenruimte op het noorden biedt vooral zon in de ochtend- en zomerse avonduren. Perfect om de dag te beginnen of na je werk! Door het vele groen om het appartement kijk je lekker weg en valt er genoeg te zien. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom); - VvE bijdrage slechts € 83,40 per maand; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Mogelijkheid voor een dakraam of dakkapel op de tweede verdieping (overloop/badkamer); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
203 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3863

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.