Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Esdoornlaan 6

3862HJ Nijkerk • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ditters - Amersfoort

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Esdoornlaan 6 Nijkerk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze lichte, goed onderhouden tussenwoning in Paasbos-West heeft een diepe tuin op het noordoosten, vier slaapkamers, een ruime stenen berging met gezellige overkapping en een gezellige en lichte woonkamer met nette wand- en plafondafwerking en een vinylvloer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en niet geheel onbelangrijk, de woning heeft al veel kunststof kozijnen en deuren (2023/2024), dus gedeeltelijk onderhoudsvrij! De voorgevel van de woning is in 2019 opnieuw gevoegd. Met de fiets kun je via de achterom zo op pad naar school, je werk en het gezellige en historische centrum van Nijkerk. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 103 m². Perceeloppervlakte 180 m². Energielabel C. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met veel daglichtinval door de aanwezige ramen. Er ligt een nette vinylvloer, het plafond is gestuct en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Via een ronde toog komt u uit in de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2024) en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. U heeft vanuit de keuken toegang naar de royale achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met kunststof kozijnen. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is gestuct. Op deze slaapkamer ligt een parketvloer en is voorzien van een rolluik. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd en eveneens voorzien van behang. De kleinste slaapkamer heeft geen rolluik. Gedeeltelijk voorzien van een lichtbruine vinylvloer en parketvloer. De aanwezige zonwering houdt de warmte in de zomer buiten en geeft zodoende enige verkoeling tijdens de hete dagen. De lichte badkamer heeft een praktische indeling waardoor er ruimte is voor zowel een ligbad, aparte douche, een tweede toilet, wastafel met handige opbergruimte en opstelling wasapparatuur. Een groot raam voorzien van rooster zorgt voor zowel veel lichtinval als de nodige ventilatie. Tweede verdieping: Er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping, die uitkomt op de ruime overloop/voorzolder met dakraam, een wastafel en opstelling cv-ketel (netjes weggewerkt). Aansluitend is er een ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is op deze verdieping ruimte voor het opbergen van uw spullen. Exterieur: De voortuin is speels ingedeeld met bestrating, leilindes, grind en wat vaste beplanting. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is georiënteerd op het noordoosten, bezorgt een plek voor ontbijt in de ochtendzon, gedeeltelijke schaduw overdag en zon tot ver in zomeravonden. Ook hier ziet u een indeling met beplanting, bestrating en gazon. Achter in de tuin staat een stenen berging met een gezellige overkapping over de gehele breedte van de tuin. Bijzonderheden: • Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en deuren • Gezellige en lichte woonkamer met vinylvloer • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Lichte badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel (met meubel) en aansluiting wasapparatuur • Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer • Diepe achtertuin op het noordoosten met een stenen berging en achterom • Op korte afstand van het station en historisch centrum van Nijkerk

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.