Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Isaac Sweersstraat 5

3861EA Nijkerk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.187

Galerie de photos

Isaac Sweersstraat 5 Nijkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-één kapwoning met veel ruimte in en om de woning! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een comfortabele woonomgeving met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een royale woonkamer met gashaard, een nette en complete keuken, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het perceel is ruim van opzet en voorzien van een zonnige voortuin op het zuiden en een vrij gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met carport en garage, evenals meerdere bergingen, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Diverse onderdelen van de woning zijn in de afgelopen jaren gemoderniseerd, waardoor de woning direct te betrekken is. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een functionele indeling. Daarnaast is de woning gelegen in een rustige en groene omgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Door de ligging nabij het gezellige centrum van Nijkerk zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Scholen, speelvoorzieningen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bouwjaar 1978. Energielabel B. Woonoppervlak 134m2. Perceeloppervlak 368m2. Indeling: Begane grond: Via de overdekte zijentree betreedt u de hal voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast, deze is in 2024 vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is de zeer royale L-vormige woonkamer met een gezellige gashaard en kunt u volop genieten van natuurlijke lichtinval en kijkt u prettig weg. De vloer is afgewerkt met plavuizen in combinatie met vloerverwarming. Aan het plafond bevinden zich twee infrarood panelen als bijverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang en spachtelputz. In de kamer is een royale trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een strakke afwerking en biedt volop opbergruimte dankzij de slimme indeling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra boiler voor snel warm water. Bovendien is alle keukenapparatuur vanaf 2017 vernieuwd. Via de keuken deur loopt u zo het terras op van de fraai aangelegde achtertuin. Tuin en buitenruimte: Dankzij het royale perceel beschikt de woning over veel buitenruimte rondom. De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en verzorgde borders met beplanting. De oprit met carport én garage is een fijne toevoeging: hier kunt u met gemak meerdere auto’s parkeren (circa drie). De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Via de zij-ingang, ter hoogte van de carport, bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging kunt u hier voldoende van de zon genieten. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon, diverse beplanting, verlichting en een groene border. Voor het besproeien van de tuin is er een bronpomp aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie overkapping (voorzien van een houtkachel) met aangrenzende berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er naast de garage nog een extra berging aanwezig. Aan bergruimte geen gebrek! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een ingebouwde kast en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel met meubel, royaal bad, bidet en een wandcloset. In 2019 heeft de badkamer een opfrisbeurt ondergaan, waarbij onder andere de mechanische ventilatie, het wastafelmeubel, de douchecabine en het toilet zijn vernieuwd. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote en diepe inbouwkast met schuifdeuren en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noorden. De twee overige slaapkamers zijn ook voorzien van praktische inbouwkasten. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met behang en spachtelputz op de wanden en een combinatie van laminaat en tapijttegels op de vloeren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de stookruimte en de vierde slaapkamer. In de stookruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2025). De vierde slaapkamer is lekker ruim opgezet en beschikt over een wastafel met meubel en een grote ingebouwde kast. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met spachtelputz op de wanden en tapijttegels op de vloer. Kenmerken van de woning: + Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning + Vloerwarming aanwezig in de hal en woonkamer + Vier royale slaapkamers + Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren + Verzorgde voor- en achtertuin + Goed (na)geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2019) + Nieuwe cv-ketel (2025) en mechanische ventilatie box (2019) + Gelegen in een kindvriendelijke wijk en veel voorzieningen op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.