Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Moerbei 10

3861TV Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.281

Galerie de photos

Moerbei 10 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, zeer royale hoekwoning met een diepe, vrij gelegen tuin én garage in de gewilde woonwijk De Doornsteeg Deze schitterende (gasloze) hoekwoning is er één van het zeldzame kaliber: royaal, perfect afgewerkt en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 268 m². Een woning waar werkelijk álles klopt en waar zonder enige verbouwing direct genoten kan worden van comfort, ruimte en luxe. De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd en dat is in iedere ruimte voelbaar. Begane grond; een woonplaatje Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, met een moderne toiletruimte, een aparte garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is werkelijk een lust voor het oog: strak afgewerkte wanden, een prachtige houten visgraatvloer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een sfeervol en licht geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en complete keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een BORA inductiekookplaat en uiteraard diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Eerste verdieping; ruimte en luxe De overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze ruimte bestond voorheen uit twee slaapkamers en biedt nu een heerlijk ruime master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De vergrote badkamer is een echte eyecatcher en straalt luxe uit: een ruime inloopdouche met regendouche, een groot wastafelmeubel, een toilet én comfortabele vloerverwarming maken dit tot een heerlijke wellnessruimte. Tweede verdieping; volop mogelijkheden Via een vaste trap is de indrukwekkend grote tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de hoge nok en het dakraam is dit een bijzonder lichte en royale ruimte. Hier bevinden zich een vaste kast met de warmtepomp en de extra grote boiler. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te delen: denk aan twee zeer ruime slaapkamers, een werk- of hobbyruimte en zelfs de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder. Ook hier zijn wanden en vloeren tot in perfectie afgewerkt. De tuin; een oase van rust en privacy De achtertuin is werkelijk uniek: zeer diep, royaal en volledig vrij gelegen, waardoor privacy en rust optimaal zijn. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden. Er is een sfeervolle veranda met glazen deuren waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één met een handige achterom. Verder beschikt de tuin over een aparte overkapping met beweegbare lamellen, ideaal voor zonnige én schaduwrijke momenten. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde garage, voorzien van een betonvloer en openslaande deuren naar de oprit. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd. Kortom: een uitzonderlijk mooie, instapklare hoekwoning met een zee aan ruimte, een hoogwaardige afwerking en een tuin waarin genieten centraal staat. Een woning die je van binnen gezien móét hebben. Bijzonderheden: - Zeer royale, instapklare hoekwoning op een perceel van 268 m² - Tot in de puntjes perfect afgewerkt op alle verdiepingen - Prachtige woonkamer met een houten visgraatvloer, strakke wanden, trapkast en openslaande deuren - Moderne keuken met kookeiland, BORA inductiekookplaat en complete inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één over de volle breedte - Luxe, vergrote badkamer met inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming - Zeer grote tweede verdieping met een hoge nok, dakraam, warmtepomp en extra grote boiler - Flexibel in te delen tweede verdieping (mogelijkheid voor extra slaapkamers, werk-/hobbyruimte en/of tweede badkamer) - Zeer diepe, vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy - Veranda met glazen deuren en een aparte overkapping met beweegbare lamellen - Twee bergingen, waarvan één met een achterom - Aangebouwde garage met betonvloer en openslaande deuren naar de oprit Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.