Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Van Oldenbarneveltstraat 60

3862SG Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Van Oldenbarneveltstraat 60 Nijkerk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime tuin, garage en vier slaapkamers Bewoners: "Een heerlijk plekje is in de ochtend aan de keukentafel met de krant en een kopje koffie genietend in het zonnetje, vervolgens met de zon mee verhuizen en wanneer deze onder is gegaan genieten van de gezelligheid van de haard, in een buurt waar betrokkenheid en gezelligheid hand in hand gaan." Op circa 5 minuten fietsen van de Singel, in een rustige straat, staat deze lichte hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een garage en een mooi aangelegde tuin aan drie zijden. Je kunt parkeren op eigen terrein en in de achtertuin is een mooie veranda gebouwd. In huis zie je een prachtige keuken met inbouwapparatuur, geplaatst in december 2023, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer met gashaard. Voor de weekboodschappen en de vergeten boodschap is het heel handig dat je op 250 meter lopen van een grote supermarkt, met slijterij en sushi-point, woont. Met de fiets is het ongeveer 5 minuten naar het gezellige centrum en het treinstation. Verder woon je in de nabijheid van de basisschool, kinderopvang en je favoriete sportclub. De N301 en de Arkerheemweg/Verbindingsweg zorgen voor goede verbindingen met de A1, A28, Amersfoort, Utrecht en Zwolle. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de voortuin of het paadje vanaf de oprit loop je naar de overdekte entree van deze ruime, gezellige hoekwoning. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. Bij de meterkast is ruimte voor een garderobe en de toiletruimte, met fonteintje, is uitgevoerd in lichte kleuren. Het voordeel van een Z-vormige woonkamer is de speelse indeling, met een zit- en een eetgedeelte van goed formaat. Nu is het zitgedeelte aan de voorzijde, bij de moderne gashaard, en het eetgedeelte grenst aan de in 2023 vernieuwde keuken. Grote ramen aan drie zijden zorgen ervoor dat de woonkamer een hele lichte leefruimte is, met mooi uitzicht naar de tuin. In de keuken staat een prachtige opstelling in een U-vorm, fraai afgewerkt met marmer. Aan de woonkamerzijde, naast de grote lades, is een wijnklimaatkast ingebouwd en verder zie je een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker met bruisend water, koelkast, heteluchtoven en een stoomoven. Zowel de oven als stoomoven, beiden van Siemens Studioline, zijn met een app te bedienen. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer, met balkon, bevindt zich aan de voorzijde. Het uitzicht aan de voorzijde is fraai, naar de rustige straat met veel groen. Naast deze slaapkamer is de badkamer, die in 2006 is vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Op de overloop, naast de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde is de opstelling van de wasapparatuur. De slaapkamer, met een speelse daklijn en grote ramen, is ingericht als werkkamer en logeerkamer. Erg leuk is de ‘slaapnis’ aan de achterzijde, bij het luik dat toegang geeft tot en berging in de schuinte van het dak. Exterieur: Wat bij deze woning opvalt, is de ruime tuin aan drie zijden. In de voortuin is grind gecombineerd met een beukenhaag, leibomen en overige beplanting. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor privacy in de zonnige zij- en achtertuin. Blikvanger in de achtertuin is de houten veranda, naast de poort naar de openbare weg. De garage van ruim 19 m2 zorgt ervoor dat er aan veel wensen op het lijstje wordt voldaan! Bijzonderheden: - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen (woonhuis) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom); - Vloerverwarming in de badkamer en een gashaard in de woonkamer; - Vernieuwde meterkast (2023); - Garage met een elektrisch bedienbare poort; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Ruime, zonnige tuin met een houten veranda; - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.