Aller directement au contenu
Logo de Pulles Makelaardij

Galileïstraat 11

6533LS Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

Galileïstraat 11 Nijmegen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Deze mooie woning met dakopbouw beschikt over 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, energielabel A en een tuin met berging en achterom, waardoor je geniet van comfort en gemak. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, terwijl de uitstekende ligging zorgt voor een ideale woonomgeving. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van ziekenhuizen, de universiteit, NS-station Heyendaal, stadscentrum en diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen. Kortom, een perfecte plek om je thuis te voelen! Dus waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobenis, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, hetgeen zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De toepassing van wandverwarming draagt substantieel bij aan een comfortabel leefklimaat en biedt bovendien maximale indelingsvrijheid, aangezien radiatoren achterwege zijn gelaten. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een warme en hoogwaardige uitstraling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast met cv-installatie en witgoedaansluiting, alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer van ca. 23 m² met vaste kasten en de opstelplaats voor de omvormer van de zonnepanelen. De kamer beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De op het noordoosten gesitueerde tuin beschikt over een groen gazon en diverse aangename zitplekjes. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een overkapping voor het stallen van fietsen. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, strategisch gepositioneerd ten opzichte van onder meer ziekenhuizen, de Radboud Universiteit, de HAN, het levendige stadscentrum, NS-station Heyendaal, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. In de directe nabijheid zijn scholen en winkels voor de dagelijkse voorzieningen ruim voorhanden. De omgeving kenmerkt zich door een evenwichtige combinatie van stedelijke dynamiek en groene rust, met diverse parkjes en recreatieve voorzieningen in de nabije omgeving. Ook sportliefhebbers profiteren hier van een breed aanbod aan faciliteiten. Binnen enkele minuten bevindt men zich bovendien in een natuurrijke omgeving, met directe toegang tot de uitgestrekte bossen van Heumensoord, het stadspark De Goffert en de Hatertse en Overasseltse Vennen. Kenmerken • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Inhoud ca. 409 m³ • Perceeloppervlakte ca. 173 m² • 4 slaapkamers • Keuken 2018 • Opbouw 2009 • Dakisolatie • Gevelisolatie • Vloerisolatie • Energielabel A • 8 zonnepanelen 2020 • Cv-ketel 2008 • Wandverwarming 2018 • Schilderwerk buiten 2021 • Glasvezel • Stenen berging • Hoofddak 2009 • Dak berging 2025 • Overkapping 2020 • Tuin op het noordoosten • Aanvaarding in overleg • Makelaar Raymond Pulles

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en muurverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6533

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.473

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.