Aller directement au contenu
Logo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Keizer Karelplein 5

6511ND Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.321

Galerie de photos

Keizer Karelplein 5 Nijmegen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in het hart van de stad? Ontdek dit lichte en ruime appartement, ideaal voor starters op de woningmarkt. Met een centrale ligging, royale slaapkamers en een vrij uitzicht biedt deze woning veel comfort. Geniet van de zon op je balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! In het centrum: Leef in het bruisende hart van de stad, met alles binnen handbereik. Ruime slaapkamers: Twee grote slaapkamers voor comfort en ontspanning. Lichte woning: Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Uitzicht naar de stad: Mooi uitzicht naar de stad vanuit je eigen woning. Balkon aan voor- en achterzijde: Twee balkons voor optimale buitenruimte. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Welkom in dit appartement dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl. De ruime, lichte woonkamer met grote ramen die een mooi uitzicht bieden over de stad. De lichtinval zorgt voor een aangename sfeer. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter heb je voldoende ruimte. De gesloten keuken biedt een rustige kookomgeving, weg van de woonkamer. Hoewel de keuken niet modern en volledig uitgerust is, biedt het genoeg ruimte en potentieel voor verbetering. Dit is een kans voor doe-het-zelvers en kookliefhebbers om hun eigen draai aan de keuken te geven. De twee slaapkamers zijn royaal van opzet, met ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Beide kamers bieden voldoende opbergruimte. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt, deze slaapkamers passen zich aan jouw wensen aan. Een van de hoogtepunten van dit appartement zijn de balkons. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, heb je altijd een plek om van de zon te genieten. Begin je dag met een kopje koffie op het noordelijk gelegen balkon en sluit af met een glas wijn op het zuidelijke balkon. Het uitzicht naar de stad is een groot pluspunt. Vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een vrij zicht over Keizer Karelplein. Het balkon aan de achterzijde van de woning heeft een rustige uitkijk naar de kerk. De ligging in het centrum is ideaal voor wie van het stadsleven houdt. Met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand, is er altijd iets te doen. Of je nu wilt shoppen, een avondje uit wilt of gewoon een wandeling wilt maken door de straten, alles is binnen handbereik. En op steenworp afstand van het Centraal Station. Voor starters op de woningmarkt is dit appartement een goede optie. Het biedt de juiste balans tussen luxe en comfort, met de flexibiliteit om het aan te passen aan jouw stijl en behoeften. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde locaties van de stad! SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Dit appartement in het centrum biedt ruime slaapkamers, veel natuurlijk licht, een vrij uitzicht en balkons aan beide zijden. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en een gesloten keuken biedt dit appartement volop mogelijkheden voor starters die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Let op, in de koopovereenkomst komen extra artikelen. bv. Notariskeuze is voor verkoper, de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en een ouderdomsclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6511

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2025 waren er 162.625 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.