Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Muntweg 492
6532TR Nijmegen • Gelderland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.952
Galerie de photos
Description
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in de groene wijk Goffert. Een gezellige, lichte doorzonwoning met eigen oprit, een heerlijke tuin en je beschikt over veel opbergruimte dankzij de kelder, berging, garage en zolderverdieping. Met een fijn leefgedeelte, een nette keuken, 3 slaapkamers en een badkamer is dit een comfortabele plek om te wonen. De tuin is heerlijk groen aangelegd, waardoor je in alle privacy geniet van een mooi uitzicht. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn net als het centrum van Nijmegen allemaal dichtbij. En ben je een natuurliefhebber, dan is de nabijheid van het Goffertpark natuurlijk helemaal ideaal. Sfeervol en licht De voortuin is verzorgd en groen aangelegd met bomen en struiken, waardoor de woning veel privacy biedt en de auto parkeer je op de eigen oprit Via de voordeur stap je binnen in de hal met originele granitovloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit hier kijk je uit over het groen van de Goffert, zonder overburen. De zithoek bij de open haard nodigt uit tot ontspannen, terwijl er aan de achterzijde genoeg plek is voor een eettafel bij het raam. De hoge plafonds en de houten vloer dragen bij aan het sfeervolle geheel. Halfopen keuken met toegang tot de tuin De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ook hier vind je de originele granitovloer terug. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een stoere uitstraling met houten fronten en een houten werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de achterdeur loop je zo de tuin in waar je tijdens zomerse dagen heerlijk buiten kunt dineren. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. In een van de voorste kamers bevindt zich een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is niet meegerekend in het woonoppervlak, maar is een perfecte ruimte voor pubers om te chillen. Hier bevindt zich tevens de CV ketel en de ruimte beschikt over een dakraam. De badkamer is netjes en fris, waarbij de houten vloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Met een ligbad-douchecombinatie, wastafel en toilet is deze badkamer helemaal compleet voor dagelijks comfort. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Brede groene achtertuin, garage en berging De achtertuin is een echt pluspunt. Breed, groen aangelegd en beschut, met voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Zoek je juist wat verkoeling? Dat vind je onder de overkapping aan de garage. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, een ideale plek om lekker te klussen. Via de achterom loop je gemakkelijk naar de voorzijde van het huis. Extra bergruimte in kelder en garage Via een deur in de hal vind je de trap naar de kelder toe. Deze biedt uitstekend ruimte voor het opbergen van spullen of voorraad en tevens tref je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een raam. De garage is toegankelijk via de voor- én achtertuin en ideaal voor het stallen van de fiets. Er is ruimte voor opslag en je zou hier ook een mooie hobbyruimte van kunnen maken. Omgeving en faciliteiten De Muntweg ligt aan de rand van de Goffert, een van de mooiste parken van Nijmegen. Hier wandel, sport of ontspan je binnen enkele minuten. In de buurt vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en het CWZ-ziekenhuis. De wijk is levendig maar gemoedelijk, met betrokken buren en een actieve buurtapp. Het centrum en station van Nijmegen bereik je binnen 10 minuten fietsen, en via de uitvalswegen ben je zo de stad uit. Praktische informatie - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 84m² - Perceeloppervlakte 236m² - Energielabel E - Eigen oprit - Met 3 slaapkamers en zolder om te chillen - Veel bergruimte (zolder, garage, berging en kelder) - Groene tuin met veel privacy Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 438 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Spaenstraat 20 B
6524HM Nijmegen
€ 420.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Spaenstraat 20 A
6524HM Nijmegen
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Spaenstraat 20
6524HM Nijmegen
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Ruyterstraat 6
6512GE Nijmegen
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Etudestraat 37
6544RR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kanunnik Boenenstraat 30 B
6525WK Nijmegen
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kronenburgersingel 295
6511AV Nijmegen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kronenburgersingel 223 B
6511AR Nijmegen
€ 1.250 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
