Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Stieltjesstraat 10
6511AC Nijmegen • Gelderland
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 3.968
Galerie de photos
Description
Jaren '30 woning met o.a. 3 slaapkamers en twee zolderkamers, ruime uitgebouwde living en een grote achtertuin — midden in het centrum! - Opknapper - Originele details zoals paneeldeuren en glas in lood aanwezig - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte 156 m2, inhoud 589 m3, perceel 203 m2 - Energielabel C - In gebruik geweest als appartement op de begane grond en air B&B bovenste verdiepingen Gelegen in het levendige hart van de stad, met o.a. Centraal Station, Waalstrand, Kronenburgerpark en Winkelstraat op loopafstand én toch een oase van rust dankzij de royale, lommerrijke achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, doorloop naar gang met toilet, kelder en doorloop naar de woonkamer. De voormalig kamer en suite is thans in gebruik als kamer en badkamer. De naastgelegen eenvoudige keuken staat in open verbinding met de tuingerichte aanbouw. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee via een kast met schuifdeuren met elkaar verbonden zijn. De badkamer is uitgerust met een halfrond hoekbad en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een groot toilet. In de derde slaapkamer is momenteel een keukenblokje geplaatst, omdat ook deze verdieping dienstdeed als appartement. Zolderverdieping Een open, lichte ruimte die ruimte biedt voor een zit-, eet- én slaapgedeelte. Mogelijkheid voor tweede douche en plek voor een klein keukenblokje. Kast met c.v. ketel. Kelder Een praktische en ruime kelder met veel bergruimte, een vernieuwde meterkast en opstelling voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is een waar pareltje: gelegen op het zonnige zuidoosten, met veel privacy, groen en rust. Via de achterom (thans niet in gebruik) kom je uit in de Vredestraat — ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Samengevat: Een karakteristieke woning met een eigenzinnige twist, volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. WOZ peildatum 1-1-25 € 594.000,-- Interesse? Kom kijken en laat je inspireren door de unieke sfeer en veelzijdigheid van deze bijzondere woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Contenu
- 589 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
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Eilbrachtstraat 6
6511LX Nijmegen
€ 375.000 k.k.
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- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Bredestraat 99
6543ZV Nijmegen
€ 740.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Voorstadslaan 24
6541SR Nijmegen
€ 599.000 k.k.
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- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Priemstraat 17 E
6511WC Nijmegen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Korenbloemstraat 36
6542NJ Nijmegen
€ 320.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Doddendaal 99
6511DD Nijmegen
€ 1.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Polderstraat
6533XN Nijmegen
€ 1.118 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Berg en Dalseweg
6522BN Nijmegen
€ 770 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
