Inwoners
162.473
Laatste jaar: 2026
Stieltjesstraat 10
6511AC Nijmegen • Gelderland
Beschikbaar
€ 619.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.230
2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 633.230
Koopprijs /m²: € 3.968
Fotogalerij
Omschrijving
Jaren '30 woning met o.a. 3 slaapkamers en twee zolderkamers, ruime uitgebouwde living en een grote achtertuin — midden in het centrum! - Opknapper - Originele details zoals paneeldeuren en glas in lood aanwezig - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte 156 m2, inhoud 589 m3, perceel 203 m2 - Energielabel C - In gebruik geweest als appartement op de begane grond en air B&B bovenste verdiepingen Gelegen in het levendige hart van de stad, met o.a. Centraal Station, Waalstrand, Kronenburgerpark en Winkelstraat op loopafstand én toch een oase van rust dankzij de royale, lommerrijke achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, doorloop naar gang met toilet, kelder en doorloop naar de woonkamer. De voormalig kamer en suite is thans in gebruik als kamer en badkamer. De naastgelegen eenvoudige keuken staat in open verbinding met de tuingerichte aanbouw. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee via een kast met schuifdeuren met elkaar verbonden zijn. De badkamer is uitgerust met een halfrond hoekbad en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een groot toilet. In de derde slaapkamer is momenteel een keukenblokje geplaatst, omdat ook deze verdieping dienstdeed als appartement. Zolderverdieping Een open, lichte ruimte die ruimte biedt voor een zit-, eet- én slaapgedeelte. Mogelijkheid voor tweede douche en plek voor een klein keukenblokje. Kast met c.v. ketel. Kelder Een praktische en ruime kelder met veel bergruimte, een vernieuwde meterkast en opstelling voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is een waar pareltje: gelegen op het zonnige zuidoosten, met veel privacy, groen en rust. Via de achterom (thans niet in gebruik) kom je uit in de Vredestraat — ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Samengevat: Een karakteristieke woning met een eigenzinnige twist, volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. WOZ peildatum 1-1-25 € 594.000,-- Interesse? Kom kijken en laat je inspireren door de unieke sfeer en veelzijdigheid van deze bijzondere woning!
Hypotheek berekenen
€ 619.000
Kosten koper (geschat): € 14.230
2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230
3,04%
Jaarlijks
%
€ 30.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 619.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
- Inhoud
- 589 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 102 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1938
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-10-2025
Badkamer voorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nijmegen op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Nijmegen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.
Gemiddelde WOZ
EUR 371.314
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.906
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11.524
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Opleidingsniveau
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Herkomst inwoners (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Bouwperiode van panden
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043
Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer woningen in Nijmegen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Joubertstraat 63
6543NS Nijmegen
€ 449.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 232 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Beijensstraat 20
6521EC Nijmegen
€ 539.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Planetenstraat 55
6543VW Nijmegen
€ 450.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hegdambroek 2505
6546WN Nijmegen
€ 575.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Daalseweg 260
6521GS Nijmegen
€ 600.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Marialaan 224
6541RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Schoutstraat 25 C
6525XR Nijmegen
€ 32.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 18 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Oude Graafseweg 186
6543PX Nijmegen
€ 480.000 k.k.
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 566 m²
- Slaapkamers
- 3
